自去年以来，多个城市频出政策，大幅降低落户门槛、给人才购房补贴，“人才争夺战”席卷全国。进入2019年，这场人才争夺战从三四线城市烧到二线城市，并愈演愈烈。国家统计局数据显示，至今年4月末，全国商品房待售面积51380万平方米，比3月末减少266万平方米，其中住宅待售面积减少357万平方米。克而瑞数据显示，部分城市“抢人大战”的直接效果，是楼市库存的明显降低。实际上，今年以来，部分城市房价出现上行态势，在房地产市场政策不断微调，各地调控次数明显增加。据统计，1-4月各地发布的调控措施已超过164次。4月，各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次，环比上涨300%，调控频率明显增长。3月份全国各地楼市调控政策逐渐平稳，仅发布房地产调控政策15次。1月到3月调控分别为68次、21次、15次。楼市调控政策正在加强，“房住不炒”的理念依然占主流。