中国人民银行20日发布了新的贷款市场报价利率（LPR），一年期报价利率均较此前有所下降。通过改革完善LPR形成机制，贷款利率“两轨合一轨”又迈进一大步。

　　“虽然市场利率下来了，但是贷款利率的‘地板’比较硬，下降幅度相对较小。这是目前市场利率下行明显，但是实体经济感受不足的一个重要原因，也是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。”人民银行副行长刘国强20日在国新办举行的国务院政策例行吹风会上介绍，目前我国的贷款利率上下限已经放开，但仍保留存贷款基准利率，存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题，影响货币政策有效传导。

　　针对贷款利率“换锚”，人民银行货币政策委员会委员马骏表示，银行的贷款利率以后要跟LPR挂钩，LPR又与中期借贷便利利率（MLF）挂钩，这样就建立了比较顺畅的传导机制。未来如果政策利率下降，贷款利率也会跟着下降，有助于降低企业的融资成本,而资质较优的企业可能更受益于改革。

　　“房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降，住房按揭贷款利率水平要保持基本稳定。”刘国强明确表示，要落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定。近期，人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告。

　　“虽然贷款利率降低了，但很多银行在给企业做贷款业务的时候会配套一些约束条件。”深圳一家小企业的总经理告诉记者，“为了争取银行的低息贷款，还有一些隐性支出，实际上贷款的综合成本并不见得降低。”（据新华社北京8月20日电）