上周全市商品房备案量达18.68万平方米，为今年以来周度成交第三高位。前面的两个高位分别是5月末周备案量23.65万平方米、7月首周备案量20.87万平方米。原本的淡季7月在今年丝毫没有示弱的趋势。套数方面，上周备案套数达到1611套。供应量方面，上周全市共有三个楼盘领取预证，分别是栖霞天樾府、公元九里和蠡湖金茂府，三盘共获批7.59万平方米的预售量。

　　商品房成交按物业类型分析：7月运行至中段，无锡楼市备案量持续活跃，上周商品房总体备案量已经接近冲业绩的6月末周。其中商品住宅备案成交16.72万平方米，环比増幅54.66％；上周商业物业和办公物业依旧在去库存的路上低位前行。

　　商品房成交按区域分析：受华侨城运河湾、光华时代广场、圆融广场悦居、梁溪本源四盘集中备案影响，梁溪区在上周各区中夺得头冠，备案5.07万平方米、437套。其次为锡山区，备案3.86万平方米、368套，主力支撑成交的楼盘为南山公园大道、恒大御澜湾、玖里映月、恒大翡翠公园。

　　商品住宅成交按面积段分析：上周90-120平方米面积段户型备案成交6.51万平方米、627套，120-144平方米面积段户型备案成交5.04万平方米、389套。剩余三个面积段户型备案成交面积均未超过2万平方米。这是当下无锡楼市主力需求户型特征。

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