今天说的板块，就是无锡马山。市政府将其定位为马山国际健康旅游岛。其中，无锡（马山）国家生命科学园，至今已经发展了10年，10年间，园区汇聚了各类生物医药企业164家，其中包括多家世界500强企业。千亿元独角兽企业——药明康德也落户马山，成为国际马山产业拼图的时代符号。

　　■ 10年，对于一座城市意味着什么？

　　■ 10年间，一批世界级科技企业迅速集聚，一批标志性原创成果竞相涌现。

　　■ 10年间，一个473平方公里产业版图呈现，一个全球科创中心影响世界。

　　473平方公里太湖湾科创带

　　无锡产业版图 能级实力释放

　　放眼世界著名科创中心，美国硅谷、日本筑波、新加坡玮壹科技园、德国慕尼黑……无一不是人才、资本的聚集地，带动城市活力与商业发展的同时，甚至驱动国家经济的发展。

　　2016年，《长三角城市群发展规划》正式提出；2018年，长三角一体化上升为国家战略；2030年，将全面建成具有全球影响力的世界级城市群。2020年9月4日，作为长三角城市群的重要城市之一，无锡深入对接长三角一体化发展国家战略的“头号工程”——《无锡太湖湾科技创新带发展规划(2020-2025年)》重磅出炉。

　　太湖湾科技创新带，世界无锡的创新答案。“一核十园多点”拥湖发展战略下，以太湖北岸、西岸为依托，向陆地延伸5公里，总面积473平方公里，规划108公里“黄金”岸线 ，汇聚无锡全市一大半的科研院所，是“神威·太湖之光”超级计算机、“蛟龙号”载人深潜器等大国重器的诞生地。

　　国际马山板块，位于太湖湾科创带左翼轴心，定位“马山国际健康旅游岛”。千亿级布局新药研制、医疗技术、生物材料、健康养生四大领域，吸引大量高新产业及人才导入，在 “华为效应”威力下，形成马山新的经济增长极。同时，马山构建“一岛、双核、三环”的发展格局，打造绿色、人文、创新的生态宜居之城，引领太湖湾新一轮的人居高地。

　　隧道、轻轨齐“发力”

　　马山交通“红利”提升城市吸引力

　　交通是影响一个城市吸引力和生命力最重要的条件之一。日本名古屋新干线站点建成之后，助推其发展成著名的商务中心；美国圣西荷高铁站则因为高铁枢纽的定位，一举扭转区域形象，成为远近闻名的体育、文化、旅游中心。

　　随着苏锡常南部高速公路太湖隧道的推进，宜马快速通道的加快建设，未来，马山到太湖新城约25分钟，太湖新城至宜兴城区约30分钟，大大增强无锡主城区与马山、宜兴之间的联系，在马山互通将与苏锡常南部高速实现快速转换，带动无锡、宜兴周边的经济和旅游资源大发展，实现锡宜一体化战略。

　　同时再加上S2城际铁路的串联，届时将构筑起马山、宜兴与无锡中心城区间的联动效应。未来，马山版块对内可通达全市，外可连接长三角，综合交通枢纽优势显著，导入产业人口的同时，承接无锡及周边城市外溢人口的置业需求。

　　交通的枢纽效应，更有利于资本、经济、技术等要素的优化配置和集聚。大量人口聚集，加速区域内不动产的流通性，实现投资价值最大化。交通擎动作用下，马山版块提升城市价值能级和核心竞争力，捕捉下一个红利时代风口。

　　10年来 版块内首次供地

　　人居配套势能 爆发式增长

　　如今，马山汇集100余家生物医药企业，其中不乏全球500强的辉瑞制药、亚洲领先的肠道营养液制造商企业——华瑞制药、无锡“A+H”上市公司——药明康德等明星企业，走出红极一时的“脑白金”和“黄金搭档”。

　　医疗方面，马山正与海吉亚医疗控股有限公司合作，探索打造一家肿瘤专科特色的综合性医疗机构，作为马山地区现有公立医院的有力补充。新建医院将按照三甲医院建设标准和科室设置需求，总投资约为12 亿元人民币。

　　提起育红小学，无锡人都熟知。它是滨湖区的一所百年名校，是滨湖教育的旗舰和名片。今年7月20日，在无锡市峰影小学报告厅举行了峰影小学育红卓越教育联盟校启动仪式，下阶段马山将聚焦教育发展，引进国际学校教育品牌、市属著名公办中学。这一切配套的提升，最终提升的都是马山的板块能级。

　　如今有了交通、产业和政策的支持，马山的楼市发展无疑更有底气，除旅游胜地、产业高地之外，如今的马山又多了长三角价值新风口、太湖新城的延伸段等重要标签。

　　如今，国际马山价值回归初见端倪。绿地香港以18.11亿元成功竞得陆马2号地块，在马山落下它在无锡的第五子，这不仅标志绿地香港将以更大的决心和气魄深耕无锡黄金版图，更是绿地香港以前瞻的眼光看中马山板块价值，有意在区域内打造标杆产品，领航长三角高质量发展。