想要读懂一座城市的未来，就要读懂这座城市的规划。

　　9月4日，无锡深入对接长三角一体化发展国家战略的“头号工程”——《无锡太湖湾科技创新带发展规划(2020-2025年)》重磅出炉。无锡城市发展所向，清晰明了。规划明确，科创带的主体格局是“一核十园”。其中“一核”太湖新城的范围，包含有无锡经济开发区、无锡山水城科教产业园、无锡太湖国际科技园三大片区。这意味着，山水城板块是无锡太湖湾科创带建设当仁不让的“主战场”之一，也将是接下来5-10年无锡的重点发展区域。

　　最绝版的山水

　　后来者居上的价值高地

　　当今的无锡，在“长三角一体化”国家战略的新浪潮下，迎来新的机遇。诸多时代利好均指向一个低调的板块——山水城。作为无锡城市全球化进程的缩影，板块价值将被重新挖掘。

　　山水城板块，南濒太湖，西傍梅梁湖，无锡城市延伸太湖的一角，区域内保留原生近百条大大小小河流，尽得江南自然风光之神韵，集太湖景色精华于一体， 素有“太湖绿宝石”之称。而在整个山水城以西，雪浪山、龙王山、 嶂山等诸多山脉层层叠嶂，连绵不断，一直从南方泉延展至长广溪。如今长广溪三期正在规划建设中，建成后整条溪脉从蠡湖涓涓流淌、蜿蜒而下到太湖。“落霞与孤鹜齐飞、秋水共长天一色”的景色得以在这里展现。再加上板块内的鼋头渚、三国城、雪浪山生态景观园、水浒城、龙寺生态园、红沙湾生态农业观光区，在片区连成的绿色生态走廊，无锡再没有哪一个板块是以山水城来命名的了。山水城板块积聚了无锡高校资源，如江南大学、无锡职业技术学院，整个片区文化氛围浓厚、书声琅琅，无锡文脉扎根于此。

　　地铁隧道齐“登场”

　　交通“红利”提升区域价值

　　随着周边交通配套的完善，山水城板块和城市的距离被已贯通的蠡湖大道和地铁拉得很近了。经由蠡湖大道快速化道路，往南可以快速出城，往北可以快速进入中心城区。2019年9月地铁1号线南延线正式开通，拉近了山水城至经开区、主城区之间的距离。

　　蠡湖快速路和地铁1号线南延线的开通不仅仅提升了无锡南北方向的交通便利，对促进雪浪、南泉地区旅游开发建设也具有十分积极的意义。融创乐园、融创茂、太湖秀剧场等外向型的现代化娱乐设施、商业综合体均坐落于山水城板块。交通上的通达性提升、热点区域人口的聚集，让山水城成为欢乐的海洋，也开启了区域新的经济增长极。

　　同样，建设中的苏锡常南部高速公路太湖隧道和马山湖底隧道也将在未来改变山水城板块的战略地位。太湖隧道预计2021年建成通车。在建的马山湖底隧道目前已完成近80%的工程进度，预计将于2021年6月份前后通车。建成后将大大缩短无锡南片到马山、宜兴的距离，并有效缓解沪宁高速无锡段交通压力，同时对促进苏锡常城市发展、激发经济潜能、带动旅游产业发展，加快长三角一体化具有重要意义。

　　抢抓产业“风口”

　　编制两大老镇区新一轮发展规划

　　交通路网通畅的情况下，太湖新城山水城的产业发展也进行了升级，各项高精尖产业汇聚于此。与长广溪湿地公园一湖之隔的便是无锡软件园、恒华科技园等。来自山水城管委会的数据显示，2017年至今，山水城累计引进各类企业3608家，注册资本超亿元企业22家。在历年全区金秋经贸签约大会上，山水城重大项目数量、投资总量均位于全区前列。

　　对于未来，山水城正在描绘美好蓝图。山水城将积极抢抓产业“风口”，依托在物联网、云计算、影视文化等智慧型产业方面的先发优势，努力把数字文化产业打造成山水城首个“千亿级”龙头型产业集群。未来山水城还将以打造“和美”山水城为重点，加快推进城市功能完善和生态环境提升，围绕融创文旅城、江大附属医院等重大项目，结合雪浪和南泉老镇区历史文化的传承与保护，精心编制两大老镇区新一轮发展规划。高标准推进敦睦路、南横街、敬泰路、山水东路等道路改造提升，精心设计和风路、前杨道、市委党校周边等道路建设，全方位美化市容街景、全方位换装升级公共设施，力争通过3到5年的努力，使雪浪和南泉老镇区达到一个“脱胎换骨”式的改变，实现一个高水准的“乡村振兴”。

　　主动对接太湖湾科创带

　　建设特色园区、打造三大产业地标

　　太湖湾科创带的建设，是我市全面融入长三角区域一体化发展，打造彰显我市特色鲜明、汇聚高能级创新要素的新地标。这是无锡在“十四五”乃至更远的未来“破局”的关键一步。

　　山水城地处科创带上的“一核”，地位举足轻重。山水城主动积极对接这一“头号工程”，围绕“科产城人融合”发展理念，以建设集群化产业区、创新型科技园、高品质新都市为目标，集中优势人才、政策、资金等资源要素，全面加快无锡影都、南泉工业园、科教产业园等特色园区建设，全力抓好数字影视文化、新兴产业总部经济、信息技术、智能交通、全域旅游等特色产业发展。重点打造三大产业地标，即依托无锡影都“江苏省电影产业创新实验区”和“江苏省版权贸易基地”，加快推动无锡影都国家级电影产业创新实验区创建，积极构建数字影视文化产业地标；依托702所深海极地装备太湖实验室、无锡先进技术研究院等重大创新平台，积极推进“一所一策”发展战略，加快推动资源配置创新、科研成果转化和重大项目嫁接，着力构筑院所经济产业地标；全面融入滨湖区全域旅游发展大格局，依托鼋头渚、央视影视基地等5A景区，以及省内最大的单体文旅城项目融创文旅城，深挖旅游资源，促进“旅游+”多产业融合发展，着力打造山水城文化旅游产业地标。

　　匹敌资源高度的产品

　　旭辉携全国第16座铂悦来了

　　无锡名副其实的豪宅，都在山水城，比如湖玺庄园、宝界山庄、山水茗苑、太湖威尼斯花园等。近年来山水城又吸引了不少新晋房企入驻，但这样的拥有稀缺山水资源的板块久久未能迎来一个能够匹敌资源高度的产品。

　　好在2020年初，旭辉来了，带着旭辉集团最高端的铂悦系入驻无锡山水城——铂悦溪上，这是全国第16座铂悦。作为旭辉的高端产品系，旭辉通常都会甄选城市中较为稀缺优质的土地资源落子，在后期的产品打造中秉持着集团人本生活的不变主旨，为城市带来高端人居享受。目前的太湖新城内，高层居多，同时市面上出现了一些高达9层的伪叠墅产品，而此时旭辉铂悦溪上的36栋叠墅，每一栋仅为6层，是太湖新城山水城不可多得的低密度产品。

　　旭辉铂悦溪上在城市稀缺秀丽的山水城板块，平衡了城市与湖山，为无锡人提供一处心灵居所、传世佳作。现万象城城市展厅已盛大公开。

　　（练维维）