2月尾声，楼市基本已恢复正常营销，备案量出现“翘尾效应”：上周全市商品房备案成交量为13.17万平方米，环比增幅212.56％，备案成交套数1243套，环比增加837套。一线市场方面，各大售楼处开始活跃起来，部分放出后续加推计划。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为12.00万平方米，环比增幅233.90％，商业物业备案成交面积为0.64万平方米，环比增幅14.57％，办公物业备案成交面积为0.52万平方米，环比增幅816.96％。

　　商品房成交按区域分析：上周商品房备案成交面积排行中新吴区略领先，周备案3.89万平方米，387套，金融街路劲时光鸿著、公元九里、宝龙TOD未来新城等项目上榜；锡山区次之，周备案3.33万平方米，325套。

　　商品住宅成交按面积段分析：上周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，90-120平方米面积段户型备案5.35万平方米，502套，远超其他面积段户型成交量；120-144平方米面积段户型成交量次之，为2.72万平方米，209套；90平方米以下面积段表现也比较给力，1.97万平方米，225套；180平方米以上大面积户型产品成交走低，仅28套。

　　（无锡房地产市场网）