本报讯 3月29日，无锡市自然资源和规划局挂牌16幅地块，总出让面积近95万平方米，将于4月28日早上9点半开拍。据悉，落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议及相关文件要求，无锡这次挂地就明确了无锡市区（不含江阴、宜兴）的固定挂地时间，为一季度末、二季度中、三季度末分三批次集中统一发布住宅用地的出让公告。每批次拟出让土地面积100公顷左右。

　　“为实现‘稳地价、稳房价、稳预期’的房地产调控目标，今年无锡全年将分3批次集中统一发布住宅用地的出让公告并组织实施土地出让活动，引导市场理性竞争，保障房地产市场平稳健康发展。”昨日，市自然资源和规划局土地储备中心相关人士介绍，实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，可以提高市场信息透明度，将以往零散出让的“涓涓细流”变成集中出让的“放量供地”，从而控制溢价率，稳定房地产市场。据悉，目前采用集中供地模式的有北上广深、杭州、厦门、福州等在内的22个城市。江苏省内采用该模式的城市是南京、苏州、无锡。

　　记者注意到，此次挂牌出让的16幅地块，每幅地块均设置了最高限价。在竞拍规则上，当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，有两幅地块要求现场摇号确定竞得人。其余14幅地块进入竞租赁住房建筑面积阶段。这也是无锡继“竞人才房”之后，首次要求“竞租赁住房建筑面积”。相关人士表示，坚持“房住不炒”的定位，让住房回归居住本义。培育长期稳定的住房租赁和销售市场，有利于满足多层次人群的住房需求，对房地产市场平稳健康发展所产生的作用也不言而喻。

　　采访中，有业内人士表示，这样密集的挂地，集中拿地便意味着集中的住房供应，按照目前开发商从拿地到上市6-8个月快周转的速度，市场竞争就会非常激烈，但对于购房者来说，购房选择就更多了。在竞价时间上，不用在同一天完成竞拍，竞价至当日17时，已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价，其余地块在第二天9时30分继续开始下一块地的限时竞价。（练维维）