近日，新吴区住建局收到了一面来自社区居民的锦旗“老旧小区换新颜，提档升级惠民生”，这是家住新吴区叙康里的居民莫先生对该区实施的老旧小区改造发自肺腑的感激之情。叙康里的改造是我市首批将高低压及通讯线缆入地、雨污水改造、老旧小区综合改造统一实施的项目之一。据悉，截至目前，新吴区已完成安置房及老旧小区改造共176万平方米，惠及居民1.3万户。

　　令人欣喜的是，未来五年，新吴区还将有近12万户居民的家将焕然一新。近期该区发布《新吴区安置房及老旧小区改造规划实施意见 （2021-2025年）》。新吴区住建局相关负责人介绍，未来五年，全区还将“大改”865.2万平方米，惠及居民7.5万户；“微改”467.5万平方米，惠及居民4.2万户。

　　以“新”换“心”，是未来五年老旧小区改造的特色。记者注意到，新出炉的这份实施意见，以提升居民生活品质为出发点和落脚点，把安置房及老旧小区改造提升作为城市有机更新的重要组成部分，明确将积极推动安置房及老旧小区功能完善、空间挖潜和服务提升，持续精准补足民生短板，着力提升居住区公共服务水平。计划用五年时间对已交付使用的1770万平方米的安置房和156.6万平方米的老旧小区按照“大改”和“微改”的要求完成系统改造工作。

　　值得一提的是，新吴区今年开始实施改造的安置房及老旧小区将坚持以人为本、充分体现居民自愿的原则，进一步激发居民参与改造的主动性、积极性，变“帮你改”为“我要改”。从居民关心的事情做起，从居民期盼的事情改起。从改造意愿、改造方案、项目实施都有小区居民全程参与，以此来共建和谐社区，建设美好家园。

　　不仅要“好看”，还要“好住”。在加强小区硬件环境提升的同时，新吴区此次在实施意见中还明确，将注重物业服务、社区管理等软件提升，采用多渠道、多样式的市场化物业管理。同时完善安置房大修理基金归集，逐步培养居民购买物业服务意识，健全物业收费制度，建立长效管理机制，实现安置房及老旧小区软硬件设施全面提升。（刘丹）