近年来,黄巷街道紧紧围绕全区“一城、一路、两河、四区”的工作目标,团结一致、全力以赴推动产业转型升级,一般预算收入已经达到了历史水平,是经历沉淀过后的再加速,黄巷将对标国际影响力和竞争力的“高度”,产城融合、开放创新的“速度”,给予往来于此、生活于此的人们以“温度”,打造“产城融合标杆区”。
高站位,布新局
今年以来,梁溪科技城的规划建设备受瞩目。黄巷街道地理环境优越,是梁溪科技城的核心区和主战场。以争创国家级创新先行区为目标,高起点谋划方案,呼应锡澄锡宜一体化和太湖湾科创带建设,打造“南有科创带、北有科技城”“城内融合化、城外一体化”的发展格局,将围绕产业转型升级和空间品质提升,进一步塑造优质人居环境,加强存量土地盘整,优化道路交通组织,集聚区域创新资源,吸引高新技术人才,构建与现代都市区相匹配的“新经济”产业结构,优化创新产业空间布局。
随着梁溪科技城规划的全面启动,黄巷街道迎来了前所未有的发展机遇,同时也面临着低端业态、落后产业即将被淘汰的严峻挑战。“在重大项目的招引上,我们将提前布局、精准施力,主动融入梁溪科技城新规划。”黄巷街道相关负责人告诉记者,目前已经布局了多个相关产业项目,比如好时期电商平台项目,已完成1500平方米过渡载体的建设,相关企业入驻的前期准备工作也已经开展。布局高端智库,黄巷街道与区人才办、区科技镇长团合作搭建的梁溪高等人才研究院,重新选址后,第一轮设计方案已完成,目前正细化装修改造方案。
通过一个个优质项目的入驻,黄巷街道将在这个全市一体的新城规划布局中,实现载体优化改造。同时,在梁溪科技城规划辐射范围之外,在征收拆迁、项目建设、招商引企和城市建设等重点方面,统筹谋划,不断推动黄巷的产城融合新发展。
谋转型,有新机
梁溪区黄巷站点周边在去年之前,是“散乱污”企业的“集聚地”,如今,这里已经成为区域范围内市民休闲游乐的最佳去处——“流云广场”。“家门口”的游园一片绿茵,百花争相开放,空气质量改善了很多,清新优美的居住环境令周边居民备感畅快。
早在上世纪80年代,由于邻近运河、水运便捷,黄巷地区集聚了8家混凝土企业,“脏乱差”的环境令周边居民苦不堪言。多年来,黄巷国控点扬尘量都是全市最高,超标严重,甚至影响全市大气质量。这块“硬骨头”该如何攻坚?产业结构调整成为减少污染源的治本之策。“我们启动了对这些高污染企业的搬停搬迁,国控点核心区范围内,乃至黄巷街道辖区内的混凝土企业已经全部搬停。”黄巷街道的相关负责人告诉记者,彻底的产业结构调整,在治理生态环境的同时,也为引进更多高新技术产业腾出更大发展空间。
发挥重大项目的拉动和支撑作用,统筹“做优存量”和“扩大增量”,黄巷街道将依托总部园载体优势,充分挖掘5G产业园、军创园等项目背后资源,积极拓宽延长5G产业生态链,瞄准高成长性且充满创新活力的企业,打造一批“高精尖”企业协同发展的优势产业群,形成品牌集聚效应。加快推进梁溪高等研究院和高层次人才双创基地建设,吸引高层次人才集聚和双创项目落地,为产业发展提供不竭动力。
梨花庄是无锡为数不多的古地名之一,拥有传奇又浪漫的前世今生,为了传承地名文化,守护城市记忆,去年开始,梁溪区黄巷街道梨庄社区推行村企联动努力招商引资“优化集体资源、盘活现有资产”,令老旧的新梨庄大酒店焕发新生。酒店始建于2005年,是黄巷街道梨庄股份经济合作社的集体资产。当时投资1.7亿元,在集体资产中占有很大比重,但是时代的进步催使合作社必须思“变”。通过一年多的努力,合作社在十几家有意向的企业中,挑选了3家召开招投标会议。最终确定上海新逸企业发展有限公司为最终合作方。今年3月,斥资1.2亿元重新装修后的新梨庄大酒店正式开业,高大上的舒适体验,数字化的运营模式,让梨庄的老百姓交口称赞。
国际范,贴民心
每逢节假日,去金桥国际食品城,采购假期需要的各种食材、零食和生活用品,已经是无锡人习以为常的生活方式。2005年建成的这个市场,在十几年的发展进程中,聚焦消费者需求,深耕副食品市场和食品供应链,搭建一站式批发采购系统,注重差异化和品牌化发展,已经逐渐成长为具有20万种食品品类、5000吨冷库、8万吨仓储能力、年成交额百亿元的平台型企业,被行业誉为全国休闲食品风向标市场。目前,金桥正在积极深入推进转型升级和国际化发展。记者从黄巷街道了解到,“新金桥”提标升级的计划已经排入街道重点项目清单,这个无锡人熟悉的老市场也将焕发不一样的光彩。
更多服务于日常商贸流通和消费的商业广场也正在筹划中。今年7月,圆融商业广场项目即将动工,由无锡圆融置业发展有限公司开发建设,项目总面积17.3万平方米,总投资30亿元。该项目是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化等功能于一体的综合性、现代化、高品质的一站式消费商业地产项目。
进入火热的7月,黄巷街道一批重点项目都正在加紧建设中,金轮星空间、圆融商业广场、唐韵梨花智慧云产业园等项目都将陆续出形象、出成效。街道还与广州越秀产业园区、北京神工科技等项目达成了落户意向,将利用现有载体,提升黄巷区域的整体产业格局,展现产城融合的国际范本。
擘画
朝着产城融合标杆区的方向,“十四五”时期,黄巷街道将依托总部商务园及周边区域开发建设,结合梁溪科技城整体规划,以“MX”为主要功能,加快推动军创园、5G产业园等重点产业载体落地见效,推进设计、研发、精密制造、营销、运维“全链”发展。全力推进东部现代市场集聚区提档升级,大力实施片区整体更新,补强生态环境、公共服务短板,加快区域整体转型升级,实现“产城人”融合共生。
数说
2020年,街道完成一般预算收入7.05亿元,同比增长63.23%,达到了历史上的最高水平,其他主要经济指标都取得了较好成绩,党的建设、征收拆迁、城市建设、为民服务等方面也推进良好,在全区高质量发展综合考核中位列第二。
本版撰稿:无锡日报梁溪融媒体部 / 通讯员 朱婷、徐北平