本报讯 昨天上午，惠山区与央企中建八局签订战略合作协议，以创新的投融资模式，投入300亿元，共同推进城市片区（老旧厂房）全域更新。这一“央地合作”的首个项目落地玉祁街道曙光工业园东片区，通过新旧动能转换，把园区1035亩低效用地“脱胎换骨”，打造未来健康科创城。据了解，惠山区重大基础设施及公建配套、大运河岸线整治提升、玉祁及其他镇（街道）全域城市更新，将通过这一模式，逐一进行整体更新，建设新兴产业集聚园区等。

　　高质量引资，目标是请来“高手”改造“低能”。玉祁街道曙光工业园东片区有86家企业，以传统机加工为主的这一企业群产业层级低，亩均税收不足10万元。借“中字头”、世界级“强企”的植入进行动能转换，是传统工业老镇玉祁的关键一招，“产业带动性强，助力玉祁产业提能升级。”该街道相关负责人说。

　　城市更新“攀强”创新，成为此轮惠山推动新旧动能转换启动项目的尝试。落地玉祁的项目为未来健康科创城，将集聚生命科技产业。由惠山科创产业集团实施的这一示范工程，采用“股权合作+EPC”的新模式，与中建八局携手，结合无锡市、惠山区战略新兴产业发展规划及江南大学食品、生物科学等国际一流学科产业化优势，打造集研发孵化、生产制造、总部经济、销售中心为一体的专业化产城融合示范区。

　　惠山区委负责人表示，政企携手、央地合作，推动科研、市场、资本的深度融合，是一次面向未来的合作，将为惠山脱胎换骨、动能转换注入强劲动力。（裘培兴）