上周楼市备案量明显回升，商品住宅、商业、办公三业态备案均环比上涨。周备案成交量为11.29万平方米，环比增幅46.63％；备案成交套数888套，环比增加161套。

　　在上周商品房备案成交中，朗诗新郡以0.49万平方米、36套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，金轮星光名座以0.98万平方米、59套的成交量位列榜首。天奇城则位列办公排行榜榜首，成交面积0.36万平方米，65套。

　　备案整体回升，市场营销动态也频繁了起来。据了解，上周滨湖区桂语云间、梁溪区公园上城均首开，锡山区万科四季都会、经开区旭辉铂宸府加推，整体来看，去化均一般。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为7.62万平方米，环比增幅22.11％；商业物业备案成交面积为2.98万平方米，环比增幅240.39％；办公物业备案成交面积为0.68万平方米，环比增幅17.69％。

　　商品房成交按区域分析：上周商品房备案成交面积排行中新吴区成交领先，周备案为1.73万平方米、162套，锡山区则以1.56万平方米、131套的备案成绩位列第二，惠山区成交量垫底，仅为0.80万平方米、75套。

　　商品住宅成交按面积段分析：上周商品住宅90-120平方米面积段户型备案略领先于120-144平方米面积段，两面积段备案面积分别为2.93万平方米、2.89万平方米，备案套数分别为277套、219套，90平方米以下、144-180平方米、180平方米以上三个面积段产品备案均不足1万平方米。

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