3月21日，央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。相比上个月，LPR没有变动，但各大银行在不同城市“因城施策”，部分城市房贷利率均出现不同程度降幅。记者从多家银行获悉，近期无锡房贷利率有所下降，首套房利率基本在5.6%，二套为5.8%，银行的放款时间提速，最快一周以内就能放款。

　　据贝壳研究院监测，全国103个重点城市3月房贷环境持续宽松，房贷利率创2019年以来月度最大降幅，接近2020年三季度水平，放款周期也缩短到1个月左右。昨日，记者咨询了锡城多家银行网点，目前首套房贷款利率基本为5.6%，二套房利率为5.8%，与上月相比几乎没有变化，不过与去年首房首贷利率最高6.0%相比，降幅还是较为明显的。购房者首房首贷，首付比例一般在3-4成，二套房首付为6成，目前各大银行的放款时间普遍都比较快。“放款慢是去年的事情了。”一家银行网点工作人员说，最近无论是购买首套房还是二套房，基本都能在一个月内放款。在资料齐全、征信正常的情况下，部分银行表示一周内就可以放款。

　　春节以来，锡城各售楼处复苏回暖，来访量和成交量比较稳定。“在坚持‘房住不炒’，稳地价、稳房价、稳预期的前提下，银行下调贷款利率，可以降低购房者的购房成本，促进住房消费释放，对活跃商品房市场、稳定预期都有好处。”无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵说，今年以来房地产市场逐步复苏，金融端“因城施策”做出优化调整，有助于满足多元化住房需求，保持房地产市场良性循环和健康发展。

　　（逯恒贞）