本报讯 “原先的‘裙带’办公楼改造成图书馆，房屋顶梁和承重楼板采用白色钢板和碳纤维加固，对改造工程重新规划设计，取得施工许可证后，再启动装修改造。”昨天，市住建部门对位于解放西路边的一处改造装修工程开展检查时，市建设工程管理服务中心副主任徐燕桥对该工程的规范操作流程表示认可，只有严格履行“报备、鉴定、排查、加固、施工”五道流程，才能确保房屋质量安全。

　　近期，我市持续开展既有建筑安全隐患“拉网式”排查整治，着重对居住改经营房、学校医院等人流密集场所周边经营性自建房、多次更换经营主体反复改造装修房以及破坏承重结构的装修改造工程进行全面摸排，通过排查，彻底摸清全市既有建筑安全隐患“底数”。同时，全面清查改变建筑用途的装修改造项目，对此类工程明确实行“先鉴定加固，再设计施工”的管理要求。

　　“办公室用房改成图书馆，对楼板荷载要求加倍，对消防要求也更高，如果不在施工前提前进行安全鉴定、按要求加固，可能就为房屋安全埋下巨大隐患。”市住建局质安处相关负责人表示，这种用途改变的特殊类装修改造工程是此次排查整治的重点，首先将严重违规、装修规模大、涉及人员多的“急、难、险”项目先“揪出来”，发现安全隐患第一时间撤人、关停、整改，同时，对于流程规范、施工严谨的工程要作为样板及时推广。

　　规范既有建筑装修改造流程是“源头治患”的有力举措。“吸取其他城市房屋坍塌事故教训，开工前的安全鉴定尤为重要，将为后期装修施工打好基础。”市住建局相关负责人介绍，我市近期将出台“房屋安全鉴定单位备案办法”等文件，严格规范既有建筑装修改造“诊治”鉴定单位，采用“淘汰式”动态管理，资质不合格的鉴定企业将从备案库中被“踢出”，确保对再装修改造房屋精准鉴定。

　　全面摸排还将重新梳理既有建筑改造装修“许可”。对不涉及建筑主体结构变动、使用功能调整、消防设施变动的一般装修，明确要向属地街道登记；对于涉及建筑主体承重结构变动的装修，必须向属地住建或行政审批部门备案。

　　落实主体责任，“谁的房子”谁负责到底。昨天的摸排中，记者还跟随市住建部门对某已被列为疑似危房的名人故居进行探访，该房屋内有多处自建私房，存在私搭乱接、违规拆改房屋结构等情况。梁溪区住建局房产管理中心相关负责人表示，将与文保单位携手开展维修整治，形成监管治理合力，落实管行业、管业务、管生产经营必须管安全的“三管三必须”要求。

　　据悉，去年7月以来，我市扎实推进既有建筑安全隐患排查整治，截至目前，全市共排查既有建筑22.56万幢，排查出隐患建筑797幢，并对目前尚未完成整治538栋建筑进行“回头看”。（孙倩茹）