在《无锡市高品质住区实施导则（试行）》中，“全龄化”成为住区配套公共服务设施的必要因素，要充分考虑儿童及老年人的生活习惯及行为特点，满足各个年龄层的“全龄化”需求。的确，随着社会老龄化程度加深、三孩政策的落地，人们的居住需求日益提升，不同家庭对居住空间功能、娱乐休闲场景以及健康设施提出更高的要求。如今，全龄社区正在逐渐走进我们的生活，并且成为未来项目开发及社区打造的趋势，让社区空间更好地服务于全龄生活需求。

　　儿童、青年、老年，为各年龄层打造特色空间

　　小孩要玩耍、年轻人要健身、老年人要休闲便利，在一个全龄社区，公共设施的设置应考虑各年龄层的需求。如儿童活动中心，提供室内游戏、活动、成长教育空间；青少年活动中心，提供健身、休闲、学习空间，让年轻人享受健康阳光的生活方式；老年活动中心，提供健身、娱乐、交流空间，鼓励建设“社区食堂”，为居家开启健康、互助的社区模式。

　　“在现代小区，架空层是一个很好地满足全龄需求的载体。” 绿地·映山风华项目工作人员介绍，在该项目的规划设计中，就设置了架空层泛会所的公共空间。比如在10号楼的大堂架空层规划配置全龄儿童娱乐场地，0—3岁儿童有滑梯城堡，3—7岁儿童有玩乐活动空间，7—12岁大童有益智涂鸦绘画、跑道、滑板等。另一半的会所空间为家长打造了书吧、棋牌区、休闲客厅等，方便他们带孩子的同时也能有自己的消遣娱乐和社交空间。15号楼的大堂架空层则规划为中青年日常活动的社区空间。“年轻人的工作模式经常使居民弱化了社区社交的概念，在这里，我们希望提供更多的社交可能性。健身区域有乒乓球桌、单车、桌上足球、射击和休息区，还有创新打造的社区集市空间和烘焙区，方便主妇们能有独立烹饪分享空间。”

　　在建项目玖珑悦打造全龄化公园社区，景观绿化分布于小区各处，并以儿童、青年、老年三个年龄层次分别设置相对应的主题性景观组团。其中，为老年群体规划的治愈花园，利用宅间绿化间隙设置老年康养器械、置物架、休憩座椅，给长者提供给舒适的娱乐场地，让他们在绿色的景观环境中健康身体、愉悦身心，在休闲时光中体会到放松。特色廊亭里的阳光茶室，提供闲暇时光的聚会社交空间、亲子活动空间等，成为一处轻松愉快的户外生活场所。

　　共享公共空间，丰富业态满足全龄化社区功能

　　一个高品质住区中，共享的社区公共空间成为重要元素，如结合中心景观园林设置“共享客厅”，探索人们的生活习俗、情感、记忆，营造居者对场所的归属感，满足业主交往、议事、聊天等需求，打造全龄化社区功能。

　　“我们大胆摒弃了传统住宅中常见的‘中轴对称’元素，采用具有流淌感的游园路径，其间将配置室外无界泳池、社区会客厅、多功能会所。”仁恒·湖滨世纪项目工作人员说，会客厅结合中央草坪和树阵广场，给业主提供可阅读、可休闲、可聚会的户外体验，在人们的共享中增进邻里情感。

　　在主张“泛家庭文化”理念的耘林生命公寓，每个项目所配套的“共享大厅”渐渐为人们所熟知。大厅作为社区公共空间，业态设置有平价食堂、烘焙饮品、儿童游乐区、健身房洗衣房、理发室、超市、屋顶菜园等。对于众多老年业主尤其是高龄老人来说，一个共享的大食堂可以说解决了日常饮食这一大难题，平日里还可以和其他老人在共享的服务大厅里喝茶、聊天、打牌、炒股、健身等。当周末家里晚辈来了，一家人可以在餐厅里聚个餐，到屋顶菜园去种种菜，社区还配套有书店、咖啡馆等，休闲娱乐活动丰富。

　　当然，对于老年群体来说，除了硬件配套，各色各样的社群活动同样是生活中必不可少的。作为主打养老的项目，在耘林生命公寓，各种为老年人开设的共享课堂已经成为一道独特的风景。旗袍秀、瑜伽班、书法课、合唱团等等，每周各种类型的课程安排满足了不同业主的爱好、需求，让他们在各自的社交圈自得其乐，享受到丰富的精神文化生活。

　　（逯恒贞）