本报讯 从一片山清水秀之地，到一个环境优美、高楼林立的居住区，被誉为江阴“城市后花园”的敔山湾用了十几年的时间来发展。塑成新城的过程中，发展转型的“阵痛”慢慢凸显：敔山湾已经聚集了20多个楼盘、入住居民超5万人，人口激增后物业公司与业主的矛盾纠纷频繁发生，最多时此类诉讼案件一个月达十几件。然而随着法院积极开展“巡回法庭”活动，近一年来物业纠纷案件降低了九成，总数不到10件。

　　案子一件一件调，矛盾一个一个解。地处敔山湾的金云社区最高峰时1年可产生100多件涉物业矛盾纠纷，法官用“铁脚板”走访住户与物业，使出“苦功夫”挨个疏解矛盾点。梳理之后，还有3起争议较大、矛盾复杂、庭下未能调解了结的案件，江阴法院周庄法庭则开启“假日巡回法庭”活动。“我们把这3起案件作为典型，把‘假日巡回法庭’开进小区里，让业主和物业公司进行面对面沟通交流，从根源上解决彼此的矛盾。”周庄法庭庭长陈教智说。

　　开进小区的“假日巡回法庭”召集了敔山湾所有小区业主代表和物业公司经理参加，还邀请了人大代表、政协委员和街道、社区干部、社区民警、网格员等参与旁听。庭审前，陈教智结合常见的物业纠纷案例，对《民法典》中与物业相关的法律法规进行解读，就如何避免此类纠纷提出建议，并督促物业公司加强管理，向业主作出相关承诺。庭审结束业主与物业达成和解，并现场交付了物业费。

　　庭上是严肃的审判，庭下是孜孜不倦地普法宣传和矛盾调和。化解纠纷矛盾，不是法官一人的“单边作战”，一些剑拔弩张的“死扣”在金云社区与法官的共同调解下得到了柔性化解。同时，金云社区也配合法官进行精细化管理，督促物业服务质量提升，从源头上根治矛盾，减少诉讼的产生。除了巡回法庭，周庄法庭还积极探索在社区设立法官工作室，采用“巡回法庭+协商议事”等方式，为百姓提供零距离的司法服务。

　　周庄镇周西村村委副主任葛静荣坦言，“巡回法庭+协商议事”的模式让百姓看得见法庭，具备威慑力的同时又十分亲民，加深了百姓对司法的理解，也提高了百姓的守法意识。陈教智表示，将继续选取有典型意义、能够引领公序良俗的案件来开展巡回法庭，让协商议事主题更接地气、更贴民心，打通矛盾纠纷化解的“最后一米”。（崔欣润）