第三季度收官之时，梁溪区传出喜讯：固定资产投资达202.07亿元，同比增长9.1%。这两个数据背后，释放出梁溪区金秋项目招引和产业布局的强烈信号：梁溪区在重大产业项目上精准发力，通过以人为核心的内涵式发展，腾挪发展空间，创新招引模式，不断提升区域产业价值和人才吸引力，积极争取工业回流主城。
从“产城人”转向“人城产”，以高质量项目为引领，梁溪区正在布局以人为核心的项目招引新格局。
工业上楼 腾挪发展新空间
记者从区发改委了解到，今年，梁溪区重大产业项目的规模、质量均有所提升，特别是产业链提升项目、科技和产业创新项目投资比重增加，引导产业链创新链融合发展，培育大产业、打造新集群。纵观这些项目，逐渐呈现了“工业上楼”的趋势。
走进位于扬名街道的江苏日御光伏新材料科技有限公司，一家以光伏银浆制造为主营业务的科技企业，生产工人、研发人员、展示大厅，实验、办公区域，都在一栋大楼内，实现了多要素的融合和空间利用的最大化。该企业人均产值高、排放低，作为“工业上楼”的典型，经过耐心培育，已成为街道工业经济的重要支柱之一。
据了解，到2023年前，梁溪区将完成腾退低效工业用地1200亩，提升产业集聚度，吸引优秀人才，促进区域都市工业转型升级，从而实现“人城产”的深度融合。提升先进制造业和重点集群产业链的空间竞争力，吸引更多重大项目来到主城区，结合“一城二区三园”的发展格局，梁溪将集中力量收储和改造一批产业集聚区，建成一批特色产业园、个性化定制厂房、生产性科研楼宇等载体。
提前布局，才能占得先机。记者了解到，在产业载体布局的同时，梁溪区主动出击，由区主要领导带队，在北京、上海、苏州等地开展招商活动，介绍梁溪区位优势、产业特色、营商环境，挖掘合作潜力，谋求项目落地：9月初，梁溪区招商团队在北京的经贸招商活动中，与重点央企、知名民企、投资机构等积极对接洽谈项目，与相关企业就8个重大科技合作项目进行签约；9月下旬，在上海、苏州开展招商考察，4天10场招商签约活动，与5家企业签订战略合作协议。
记者从区商务局了解到，通过“走出去”，金秋招商月期间，梁溪累计招引签约合作项目金额超300亿元，其中包括总投资约80亿元的绿地西水东、绿地西水晶舍、绿地檀宫等3个项目，总投资60亿元的极智嘉全球总部项目等。接下来，梁溪区还将赴杭州、上海、深圳等地进行考察，通过寻找合作、整合资源、优势互补，推动产业快速迭代升级，为梁溪发展注入新动能。
人为驱动 优化产业落地环境
从“产城人”到“人城产”，告别要素驱动的时代，城市发展已进入以人为本的内涵式发展新格局。
围绕服务于人才，服务于企业，近年来，梁溪区聚焦企业办事、行业监管、政策保障、法治环境等方面持续用力，出台《梁溪区营商环境观察员制度》，设立全市首个“办不成事”反映专窗，多证联发、拿地即开工、企业开办“0.5个工作日”常态化等成为梁溪打造“量（梁）身制、悉（溪）心办”营商环境品牌的生动注脚。
为了提升营商环境，增加项目招引力度，梁溪区还聚焦企业准入、生产、经营、退出的全过程，项目立项、审批、建设、投产的全链条，更大力度减环节、减材料、减费用、减时限，为企业“减负”，为发展蓄能。
梁溪区即将出台支持民营经济发展系列政策措施，完善领导联系服务企业、招商护商专员等制度。
对接企业用工难问题，梁溪将持续加快人才公寓、梁溪高等研究院建设，深入实施“梁溪英才卡”金融服务等人才政策，拓展用工对接和高端人才引进渠道，吸引集聚更多优秀人才来梁溪发展兴业。另外，梁溪区将在融资上，发挥产业基金杠杆效应，用好用活用足100亿产业发展母基金，在资金支持、减费让利、创新服务等方面满足企业多样性融资需求，让企业和项目能够放心来梁溪。
凸显个性 发挥文旅项目优势
回流主城区的不光是工业，更有人。而留住人的，不仅是主城区更多的创业、工作机会，还有这里代表城市个性的文化氛围。
记者注意到，目前，梁溪区在建的市级重大产业项目中，有不少文旅项目。比如惠山古镇文旅综合开发项目、江南古运河旅游度假区文旅景观品质提升项目、中山路文商旅融合综合实验区提升项目等等。例如，即将启动的崇安寺三期，就已经吸引了上海、成都等多家文化产业企业的关注，多个新业态新经济项目正在洽谈中。在9月底上海招商的过程中，梁溪区就与洲际酒店集团签订了合作意向——崇安寺三期引入无锡第一家金普顿酒店。在不远的将来，崇安寺景区不仅有文体中心、文保建筑，还将结合高端的商业、办公载体，让“城市原点”繁华得以延续。
梁溪区有着全市最丰富、最集聚的文化底蕴、旅游资源和商业气息，是承载着无锡人无数回忆的老城厢。但同时，梁溪也是无锡市最年轻的一个板块，近几年，梁溪区大力引进新业态，做大新消费，开发新场景，老城凸显“年轻态、国际范”。最近，无锡老东门片区城市项目备受瞩目，这个承载着几代人记忆的地方将打造成集时尚新势力、新业态、新门户于一体的复合型全域旅游区。
“以人为核心是城市建设和发展的本质。”梁溪区发改委相关负责人表示，梁溪区有着人口优势，而接下来的一系列项目谋划与布局也将以人为本。未来，梁溪区将着力集聚人、服务人，用心谱写人与城的新故事。（韩玲、张月）
