第A08版:房产周刊

公积金连线

  问:我们夫妻俩都办了月冲,先划谁公积金账户里的钱呢?

  答:委托还贷资金划转顺序为先借款人后配偶再直系亲属(存在多名直系亲属的,按签约的先后顺序进行资金划转),先公积金后新职工住房补贴。

  问:我有两笔贷款,一笔是公积金贷款,另一笔是商业贷款。我们夫妻俩可以一人签约一笔吗?

  答:不可以,委托人有多笔住房贷款的,只能选择委托偿还同一笔贷款。

  问:组合贷款可以同时月冲公积金贷款部分和商业贷款部分吗?

  答:可以。

  问:组合贷款年冲可以先冲商业贷款部分吗?

  答:可以,签约时选择年冲商业贷款。

  问:我已经办理了逐月还贷业务,是不是不用还款了?每个月直接从公积金账户里扣钱?

  答:并不是这样。贷款月供是从借款人的还款银行卡上扣除,并不是直接从公积金账户中划扣的。逐月还贷是报销制,资金划转是依据还贷人上月末公积金余额,逐月划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额至还款银行卡上。所以需要确保还款银行卡上余额充足,以免产生逾期。

  问:我在“无锡公积金”公众号上办理了逐月还贷,显示已签约了,为什么到时间没有打钱呢?

  答:逐月还贷是报销制,还贷次月资金会进行划转。另外注意,签约当月资金不发生划转。