第A04版:热闻

城市更新促生 小而美新业态,新业态繁荣反哺城市活力与个性

200多家!咖啡店老城区遍地开花

  春日午后,漫步健康路,在路边的咖啡店里,点一杯手冲咖啡,已成为许多年轻人的日常。如今,通过城市更新,在居民楼下、小街巷口,在文创园区、办公楼内,200多家咖啡店在梁溪区遍地开花。咖啡店里进进出出的年轻人和门外坐在马扎上闲聊的街坊,是新与旧、少与老的重叠。这种重叠,带来了新的城市美学体验,也给老城区带来了源源不断的活力与朝气。

  小而美

  独立咖啡店越开越多

  如果不仔细找,很难发现“藏”在沁园新村五星小区里的这家名为“黑泽”的咖啡店,原木风的装饰,精致的小摆件,整面的书墙,每一处都透着闲适。沿着运河一路前行,在无锡市一中附近,一栋粉红色的小楼引人注意,这家名为“LEO”的咖啡店露台上经常坐满了顾客。青瓦屋檐、木头门框,南长街的“渡咖”给人安静又踏实的感觉。“春日的午后,约上几个朋友,来老城区不同的咖啡店打卡,很惬意。”布艺达人秋静每做好一件口金包,就会到老城区找一家咖啡店为她的手作拍特写,她发现,最近一段时间,特色的独立咖啡馆越来越多。

  得益于百巷梁溪的城市结构、城市原点的商业地位,咖啡店如雨后春笋般在老城区迅速生长。“杨北新村有家‘鸟咖啡’,学前街上藏了一家‘滑翔机咖啡’,新街巷里也躲着几家小门头咖啡店。”“‘咖啡有序’像一块自留地,可以安静待一天。”“棉花巷、崇宁路……梁溪十步一家咖啡店,我喜欢健康路上的‘太合’。”……根据网友们的描述,记者在探访中发现,这些分布在梁溪各个社区的咖啡店,普遍没有醒目的招牌,空间都不大,地段也未必是好市口,但小巧且精致。店虽小,但拿过比赛大奖的咖啡师也大有人在,每家店都有自己的招牌。“在这些地方开咖啡店,经营成本小一些,也不缺客流,很多都是老顾客。”一家咖啡店的主理人道出了创业者们选择在梁溪街巷、小区里开咖啡店的原因。

  有更新

  老城由表及里在蜕变

  有网友说,“爱咖啡的人,太需要生活在梁溪了”。的确如此,这些开在社区、街边、园区内的咖啡店正以一种更亲近的商业以及空间形态,成为人际交流与互动的场域,参与着传统社区的重塑。对人们来说,在“醒味”来一杯手冲,或在“工人饮料”喝一杯特调,都是一件惬意的事,因为既方便又熟悉,体验与开在商业综合体的咖啡店不同。开在老旧小区、街边巷子里的社区咖啡馆,成了周边居民的老朋友。人与人之间的链接,因为一杯咖啡,酝酿出了更为丰富的人情味,更多年轻人也愿意在老城厢住下。“刚来无锡的时候,就逛到了附近‘咖啡有序’这家店,小院子以及小清新的装修格调,我太喜欢了,当天就决定租在附近。”家住清扬路附近的小迷告诉记者,选择一个居住地更多的是选择感觉,她觉得这里的感觉“对了”。

  “这是老城区城市更新重要的一环,我们在积极引入更年轻的首店、更精致的业态。让梁溪这个老城区从面子到里子都更趋年轻化。”梁溪区商务局相关人士告诉记者,据统计,梁溪区现有200多家咖啡店,多开在老小区、背街小巷,旧厂房改造的文创园区内。这些咖啡店的租金成本远小于购物中心、网红街区、交通枢纽等地的咖啡店,也使得咖啡师可以有更多时间打磨产品、进行客群互动。此外,对于这些店来说,咖啡之外,烘焙、简餐、鲜花、摄影、民宿等多元业态的融合,也为其带来了更为多元的顾客,这符合社区人员多元的属性,也是小店经营的关键。

  更个性

  城市气质吸引年轻业态

  咖啡文化爱好者文霏直言,目前的梁溪区不仅仅是社区咖啡中心,也是无锡精品咖啡中心,比如崇宁路、健康路这两条网红街,街上有很多深耕多年的精品咖啡店,如“12OZ”“乌云”“研途”“河岸”“果壳”;还有新晋精品咖啡店“板要”“Tiein”等。而对于老城区而言,需要这些小而美的业态聚集,把越来越多的社区街巷变成网红街巷,梁溪商业活力也会得到更进一步的提升。

  “人们消费观念的改变,愿意把更多时间和消费支出用于提升生活品质。我们正在引导供给更多小而美的业态。”区商务局相关负责人表示,老城区的城市更新,需要这些小而美的业态注入活力。

  “这些新业态能彰显城市气质、提升城市之美,当然,他们对周边环境也会有个性化要求,这就要求我们在城市更新中不能千篇一律,”相关专家表示,之所以这些小而美的业态会在梁溪集聚,得益于城市的个性与气质。城市更新只有彰显更多特有的文化内涵和地域特色,才能吸引、留住这些新业态,这些新业态的繁荣也会反哺城市,带来活力与朝气的同时,给城市文化内涵和地域特色加分。

  (韩玲、张月 图文报道)