“大家都说‘120’的墙不是承重墙，为什么不能砸掉呢？”近期，市住建局建管服务中心接到市民王女士的咨询电话，对于装修过程中遇到的承重墙问题，她颇为疑惑。对此，专业人员纠正了这一误区：判断一面墙是否为承重墙，并不是只看宽度，而是首先要看房屋是什么结构。

　　不仅是住宅装饰装修，日常生活中，房屋安全涉及方方面面，诸如“如何进行房屋结构安全隐患自查”“发现房屋安全出现异常怎么办”等。不久前，市建管服务中心房屋安全相关负责人及建设工程质量检测专家等走进滨湖区荣巷街道，对房屋安全自查要点等内容做了详细介绍，让居民进一步了解了房屋安全相关知识。

　　看承重墙，不要忽略房屋结构

　　王女士所咨询的“120”墙，指的是宽度为120毫米的墙体。王女士的这种想法绝非个例，很多不懂房屋结构的市民常常认为：只有“240”墙才是承重墙，除此以外其他墙体均不是承重墙。

　　“这其实是一个大误区。”市建管服务中心房屋安全工作人员说，所谓“240”墙也称“二四墙”，是建筑俗语，说的是宽度为240毫米的墙。一般情况下，承重墙多为“240”墙，这也导致老百姓一概而论，认为“240”墙才是承重墙。

　　该工作人员介绍，和王女士类似，大家都忽略了最重要的一点，即房屋结构。经进一步了解，王女士正在装修的房子是砖混结构，这种结构的房子多建于上世纪70、80、90年代，在无锡的老新村很常见。与其他结构的房屋不同，砖混结构住宅内部的每一面墙都有它的作用，基本都是不可以拆除的。“市民在装修时涉及墙体疑问，可以咨询物业或专业的设计单位，不可擅自砸墙，以免危害房屋安全。”

　　这也提醒购买二手房的买家要多加注意，在看房时多留个心，详细了解房子此前是否进行过拆改。如果是拆改过的房子，今后还可能面临整改责任。因此，建议买家可以通过物业等途径获取房屋的原户型，了解过房屋原始结构后，再决定是否购买。

　　房屋装修，这些事项要注意

　　据介绍，在住宅装修改造中，市民应注意哪些为禁止项，哪些为可办项。禁止项：拆改房屋主要承重构件或者抗震、防火设施；超过设计标准、规范增大楼面荷载。可办项：涉及在楼面结构层开凿、扩大洞口或者拆改楼面次梁、楼梯等次要构件的改造行为的，房屋安全责任人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，委托施工方按照设计方案组织施工。

　　根据相关规定，房屋所有人、使用人在房屋装饰装修工程开工前，应告知物业服务企业，并提交相关材料进行房屋申报登记。其中涉及变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。无物业的小区，向房屋所在地的村（居）民委员会申报登记。此外，房屋装修涉及改建、扩建或者改变外立面，依法需要办理工程规划许可、建筑工程施工许可等手续的，应当按照相关规定办理。

　　发现房屋安全出现异常，可以这么做

　　在日常生活中，对于房屋结构安全尤其是不少自建房的结构安全，普通老百姓应该怎样自查隐患呢？该工作人员介绍，自查要点记住“六看”“四要”。

　　“六看”：一看房屋整体，是否存在明显倾斜；二看地基基础，是否经常浸水，是否有沉降和滑移；三看墙和梁板柱，是否有裂缝、变形，连接处是否有错位，混凝土是否有脱落，钢筋是否外露；四看房屋内部，是否擅自开挖地下室、擅自加层、擅自增加荷载、擅自拆改房屋梁板柱墙等承重结构；五看天沟和屋面，是否破损漏水；六看房屋周边，边坡、土坎是否位移，挡土墙是否开裂，挡土墙排水孔是否能正常排水。“四要”：一要有房建审批文件，要按审批建设；二要有专业设计图纸，确保结构安全；三要有专业施工队伍，按图施工，保证施工质量安全；四要及时处置安全隐患。

　　“肉眼容易观察到的墙体裂缝是老百姓容易发现的安全问题，其他情况把握不准，可以请属地街道或住建部门专业人员上门查看。”该工作人员说，一旦发现房屋安全出现异常，可向房屋所在地区住建部门或街道、社区报告，并可由房屋安全责任人委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定，以确定房屋目前的安全性，按鉴定结论进行相应处置。

　　（逯恒贞）