当下，楼市进入缓慢的弱修复周期，随着我市一批高品质楼盘的陆续入市和即将入市，为市场信心的恢复、改善性需求的释放带来正能量。仁恒、中鹰黑森林、星河湾等系列品牌的落地为品质住宅带来全新期待，为高品质住宅的建设和行业的高质量发展注入了新的活力。业内人士认为，当下，改善型住宅日渐成为我市楼市中的主力产品，竞争更加激烈，“品牌+品质+口碑”是企业立足市场的基础条件，唯有创新才能带来持续发展。

　　随着人们的住房需求不断升级，改善性需求占比逐年提升，更高品质的住宅市场竞争日益激烈。在优质地块集中的经开区，大面积段的改善产品更加热销，还有不少楼盘等待“入场”，让改善一族满怀期待。不久前，由仁恒置地与太湖新城集团携手打造的前湾国际首次开盘，人气颇旺。这是仁恒在经开继湖滨世纪、海和院之后的第三子，也是仁恒拉开无锡国际社区建设序幕的点睛之笔。同样，位于该国际社区的星河湾项目是无锡城区的首座星河湾，由太湖新城集团与星河湾集团联袂打造，预计产品为165—360平方米的精装大平层。据了解，在无锡众多房地产开发商中，星河湾以专注于高端不动产开发而闻名，已成为业界公认的高质量发展标杆企业。

　　“如今的品质住宅产品更加突出个性化、人性化，除了选择更加丰富的面积段外，一些项目还在公共区域设置了颇有特色的景观、漫步跑道、网球场、儿童活动场地等，强调自然空间的开放。”无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵说，以前湾国际为例，开阔的楼间距满足了居者对阳光和景观的需求，140平方米“大三房”配有约6.25米的大横厅，从墙体转角到西厨岛台的无锐角设计更是细节满满，满足人们对舒适生活环境的渴望。

　　今年，备受关注的还有奥体板块。沈洵认为，从国内情况看，无论是南京河西的奥体中心还是苏州工业园区的奥体中心，建成后都成了城市的新地标，对城市建设发展、人居环境提升、区域经济发展起到了重要的作用。如今，无锡奥体中心正在建设中，“除了仁恒和星河湾，该板块还集中了绿城、朗诗、华侨城等知名品牌开发商。可以期待，未来奥体板块将迎来高端住宅的迭代，成为改善型产品的一大‘战场’。”

　　同样让改善型置业者兴奋的还有中鹰黑森林在无锡的落地。位于新吴区太科园板块的中鹰黑森林项目由无锡新发集团和中鹰集团共同开发。作为健康科技住宅领军者，中鹰黑森林品牌整合建筑科技、设计大师、环保建材、森林生态、绿色家居、产业运营等资源，制定全新建筑标准，引领国内健康科技人居发展。“与知名品牌开发商的强强联手，将大大提升我市高品质楼盘的建设水平。”沈洵说，在竞争更加激烈的房地产市场，产品更加强调原创性、差异化、个性化。在行业由高速增长转向高质量发展的时期，企业更需加快转型升级，在坚持品牌、品质、口碑的基础上追求创新，才能赢得持续发展。

　　（逯恒贞）