城乡拔节生长，建设生生不息。

　　评价一个城市的高质量发展，要看她的城乡建设带来的居住体验。衡量一个城市的幸福指数，最直接的方式是到她的城市走走，乡村转转。

　　让群众在发展和蜕变中感受到笃实的幸福感，今年以来，城乡建设者们为城乡风貌“向上向新”奋楫笃行。

　　今年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，市住房城乡建设局深入学习习近平总书记考察江苏重要讲话精神，深入学习贯彻习近平总书记关于主题教育系列重要讲话和重要指示批示精神，在城乡建设领域体现政治担当、饱含为民情怀，带着忧患意识，快速布局、扎实行动、精细实施，将全年工作落到实处，确保干一件、干好一件、满意一件，实现住建领域各项工作稳中有进、进而更优的态势，交出一份满意的“年终答卷”。

　　靓

　　城市 加快城市更新行动

　　更新蹄疾步稳，一项项工程稳步推进，增进人民福祉，刷新城市面貌。

　　全市13个重点城市更新单元稳步推进。作为运河沿线的“黄金河湾”，运河湾城市更新项目东临梁溪、西接滨湖，坐拥主城“C位”，打造惠山、运河、城市融合共生的河湾“新生态”，擦亮这张城市风貌“金名片”，重塑千米“运河阳台”的规划愿景令人眼前一亮；备受市民关注的火车站南广场城市更新单元今年9月完成前期手续并进场施工，全面“打开”城市门户格局，一幅运河与铁路“牵手”的“画卷”正徐徐展开。

　　更新让城市越来越“靓”。今年5月召开的全市城市更新暨房屋征收工作会议明确，围绕“七个工程”重点任务推进更新试点项目实施。目前，5个省级试点项目已开工建设，市级试点项目有5个已完成，城市更新行动获2022年度省政府办公厅督查激励表彰，编制完成《无锡市申报国家城市更新试点城市工作方案》，全力争取国家第二批城市更新试点城市，湖滨工业园“工业上楼”等老园区更新项目正在积极申报新一批省级城市更新试点项目。

　　惠

　　民生 补齐民生工程短板

　　道路变宽了，楼宇之间见缝插针打造了海绵小花园，总高6层的老式楼房外立面刷成了灰白相间，撞色设计让老房子瞬间“年轻”起来，傍晚时分，在改造基本完工的稻香新村里漫步，让人眼前一亮的是，原先光秃秃的单元门外立起了2.5米高的入户大厅，安装了可视门禁和信报箱，“小洋房”的既视感油然而生。

　　眼下，全市150个老旧小区改造项目全面开工，持续深化老旧小区连片改造，统筹推进“完整社区”建设、养老服务设施补短板、“儿童友好”城市建设，推广“三师”进社区制度，大力挖掘地域特色，全面开展老旧小区改造“质量安全提升年”活动，让人民群众“改得舒心、住得放心”，老旧小区改造工作获2022年度省政府办公厅督查激励表彰。

　　此外，加装电梯扩面提质，“加梯三步工作法”推动加装电梯从“业主要装”到“政府帮装”转变，今年以来累计新启动加梯458部，竣工255部，向市民交上一份满意的改造“答卷”。保障性租赁住房、棚改安置房建设圆百姓安居梦，积极引入国资平台和市场化运营主体，创立建管服一体化经营模式，加速1000余套存量安置房去化，有效盘活低效、存量资产。

　　碳

　　品质 提升城乡建设水平

　　今年6月，我市锡东新城成功获批江苏首批“城乡建设碳达峰碳中和先导区”，这是我市在全国率先以先导区形式锚定低碳发展的新赛道，省财政厅、省住房和城乡建设厅安排专项资金支持先导区建设发展，助力开启全面逐“绿”而行之路。

　　逐“绿”而行已成为我市城乡建设的亮眼“名片”。今年9月，欧美同学会海归小镇9号楼被中国建筑节能协会评为零能耗建筑，是目前省内已建成综合体量最大的零能耗建筑，验证“零碳智慧”和数字化在新建建筑中的运用，成为我市“零能耗”建筑示范标杆；持续推进海绵示范城市建设，上半年，海绵示范城市建设绩效评价再次荣获全国“A档”。

　　今年以来，我市积极推动碳达峰目标下绿色低碳建筑发展和创新实践，推动完成既有公共建筑节能改造30.1万平方米，绿色建筑680万平方米，全市12个项目获评省级绿色建筑示范项目，项目总数和补助资金均居全省首位；开展BIM技能竞赛，组织召开全市智能建造示范观摩会，推动建筑产业现代化发展，新建装配式建筑220万平方米，4项装配式建筑项目入选2023年度省绿色建筑发展专项资金项目，9个基地和项目顺利通过江苏省第五批建筑产业现代化示范评估验收，申报省级建筑产业现代化示范项目23项，奥体中心、交响乐音乐厅、文化艺术中心等一批重点项目实施新型建筑工业化，焕发城市“绿色建造”的新光彩。

　　美

　　乡村 打造一批新江南人家

　　去阳山村买糕团、桃源村品米酒，到乾元村游“一线天”、洑西村住民宿……在繁华都市的周边，不仅有宜人的生态环境、淳朴的乡风民俗、充满“烟火气”的美食市场，还有现代化的高效农业、个性鲜明的精品民宿、紧跟潮流的露营基地。白墙黑瓦的“新江南人家”风格的特色田园已成为无锡乡村的靓眼“IP”。

　　群众心中的“诗与远方”正在变成现实。今年7月，我市锡山区羊尖镇丽安村西陆家塘（戴家塘、赵家塘、沈家塘）等6个村通过江苏省综合评价，获江苏省特色田园乡村命名。至此，我市共有47个村被命名为江苏省特色田园乡村。

　　乡村建设蹄疾步稳，农房有了崭新模样。在洛社镇万马村“美丽农居”示范点，一幢幢江南水乡民居错落有致，新江南人家“锡式生活”展露新颜。“改善农民住房条件是第一步，全域乡村振兴还将依托产业带动，在城乡资源整合上摸索经验，实现农村生活富裕、产业兴旺。”市住建局相关负责人说。

　　据悉，我市目前已建立省市特色田园乡村创建项目储备库，今年有7个传统村落入选第六批省名录、9个入选第六批中国名录，宜兴市成为省内唯一入选2023年全国传统村落集中连片保护利用的示范县。

　　安

　　建设 筑牢安全文明施工基石

　　“以前，施工作业到哪，雾炮车就开到哪。如今，利用‘水幕’系统，一下子把作业面罩住了，更加方便快捷，并且还实现了工地施工用水的循环利用，绿色又环保。”地铁4号线二期菱湖大道站施工人员说。文明施工工艺不断提升，安全生产借助数字技术更加精准，建筑工地与周边居民互动频繁，工地开放日让市民“零距离”了解城市建设。眼下，我市建筑工地安全文明施工正绘就一幅幅智慧、绿色、高效的文明新图景。

　　精准施策，突出问题导向、目标导向。深入开展全市住房城乡建设领域重大事故隐患专项排查整治，突出消防安全检查，加强建筑施工安全监管，聚焦危大工程和高处作业、有限空间作业、土方作业等高危作业环节，实现“逐企业、逐项目、逐设备”全覆盖精准排查整治。

　　“手机轻轻一扫二维码，既有住宅‘身份信息’一目了然……”今年是我市“住宅工程品质提升年”，全域推进住宅工程质量信息公示试点，选定55个工程项目，促进参建单位规范建设流程，保证房屋品质。同时，开展渗漏问题综合治理，试点工程质量潜在缺陷保险，推进既有建筑装饰装修改造全面纳管，开展自建房安全专项整治和既有建筑安全隐患排查整治等专项行动，为房屋全生命周期提供安全保障。

　　稳

　　住房 推进高品质住区建设

　　从“住有所居”向“住有优居”，人们对房子的追求层次已全面提升，居住功能至上，优越的品质才是核心竞争力。

　　“全面整合智能科技、建筑材料、特色风貌、人文环境等因素，打造品质更高、质量更好、功能更全、景色更美、文化品位更浓的理想宜居住区，让群众更充分地享受发展成果。”进阶更高品质的住房环境，在我市出台的《无锡市住宅品质提升设计指引》和《无锡市高品质住区建设实施导则（试行）》的规范指引下，我市进一步推动住宅建设的高品质、高质量发展。

　　今年以来，我市主动应对房地产市场新情况新变化，积极对上争取，及时调整优化房地产调控政策，发布新“锡十条”“锡二十条”措施，精准支持刚性和改善性住房需求，提升建设品质，探索建立售后服务中心，进一步提升物业管理服务标准，让百姓买房放心、交房称心、住房舒心。通过召开房地产企业座谈会、举办房交会、研究制定激励房地产企业经营的政策措施等促进住房消费，进一步提振市场信心。

　　此外，开展问题楼盘攻坚行动，为市场注入积极信号；持续加快推进高品质住区建设，推出6个总布局达50万平方米高品质地块，着力打造一批高品质示范住宅项目，引领房地产市场转型升级，为推动全市经济运行率先整体好转提供重要支撑。