9月27日，宜兴市首笔经营性贷款（个人房产抵押类）转房屋按揭贷款“带押过户”业务，在该市不动产登记中心、市房屋交易管理中心和建行宜兴支行的共同配合下成功落地。此举标志着该市“带押过户”服务适用场景，已由商业银行房屋按揭贷款延伸到经营性贷款。

　　今年1月起，宜兴市启动了存量房“带押过户”试点工作。为了进一步扩大“带押过户”服务社会的宽度和深度，当地不动产登记、房屋交易机构和相关银行密切合作，加强制度创新、加大部门协同、优化业务流程，千方百计助力当地企业和群众享受政策红利。

　　前不久，宜兴市民徐先生因生产经营的需要，将个人房产抵押给建行宜兴支行办理了小微企业经营性贷款，而另一位市民彭先生则有意购买徐先生抵押的房产。建行宜兴支行在徐先生尚未还清经营贷的情况下，受理了买卖双方的二手房贷款手续，完成名下房产的交易过户。按照以往的贷款交易模式，徐先生需要先筹集资金结清贷款并解除抵押后，才能办理过户相关手续。如今买卖双方在贷款审批通过之后，只需完成存量房转移登记、抵押变更登记手续，便完成了房产过户。此外，由于“带押过户”模式下的首付款和贷款资金均收入宜兴市房屋交易管理中心的相关资金监管账户，可有效保障买卖双方的交易资金安全，切实维护买卖双方的权益。（东流）