问:我已经办理了无锡公积金贷款。我的公积金账户里还有7万元,我想用这7万元提前还贷,请问应该怎样办理?
答:您可以办理公积金逐年还贷业务,用公积金冲抵贷款本息。逐年还贷是根据委托人与公积金中心约定还款月的上月末住房公积金余额(以百元为单位),提取不超过借款人剩余住房贷款本息的金额至贷款账户进行提前还贷。逐年还贷的资金会于选定还贷月份的第二个工作日开始,五个工作日之内划转。办理方式:关注“无锡公积金”微信公众号,点击“我的账户—业务办理—委托还贷签约”,选择逐年还贷。
问:公积金贷款还清了,如何开具贷款结清证明?
答:住房公积金贷款借款人要办理贷款结清证明很简单,只需关注“无锡公积金”微信公众号,点击“我的账户—业务办理”,选择“出具公积金贷款结清证明”。该页面会显示用户信息,包括姓名、身份证号码,点击“生成证明”完成申请。进入“我的账户—账户查询—证明回执”页面,选择生成的《公积金贷款结清证明》即可查看、下载。如有第三方需核验贷款结清证明,可至“我的账户—证明核验”,选择“公积金贷款结清核验”,输入公积金贷款结清证明编号后进行核验。
出具公积金贷款结清证明后,还需依据无锡市住房置业融资担保有限公司相关规定办理住房公积金贷款抵押注销手续。
问:我几年前在无锡工作,缴存过公积金,后来离开无锡并办理了离职提取。今年我回到无锡入职了一家新单位,想在“无锡公积金”微信公众号上看看我的公积金缴存情况,可怎么显示的还是之前的账户,查不到最新的信息呢?
答:这是因为您原来的公积金账户已经随着您办理的离职提取业务注销了,而您绑定的还是原来的公积金账户。要查询新账户,首先点击“无锡公积金”公众号菜单栏中“我的账户—账户解绑”解绑原来的公积金账户,然后点击“我的账户—账户查询”,通过实名认证绑定新的个人账户,就可以查询最新的公积金缴存信息了。
问:我想要在“无锡公积金”微信公众号上办理公积金提取业务,但是无法通过实名认证。这是不是跟我最近变更了姓名有关系?
答:是的,需要先办理个人基础信息变更才能办理提取业务。您可以带好身份证原件、户籍管理部门出具的相关证明原件,到公积金中心柜台填写《无锡市职工住房公积金(新职工住房补贴)个人基础信息变更申请》进行办理。