1月12日，凤鸣江南案名发布，这是滨湖建发集团和绿城集团强强联手打造滨湖改善人居的标杆。新年伊始，记者获悉，锡城一批新盘将陆续入市，分布在各区域，从高端、改善到刚需产品，为不同需求的购房者提供多样化选择。

　　凤鸣江南项目位于滨湖区山水城板块，蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧，周边文旅、教育、医疗、商业资源丰富。在过去16年，绿城集团从玉兰花园、蠡湖香樟园到凤起和鸣等项目，以其匠心独运，实现了一次又一次品质人居的跨越式改善，此次引入全维无界社区概念的凤鸣江南，将成为2024年板块内值得期待的居住改善项目。滨湖区依托优质山水资源，一直是无锡高端改善热门置业地，如今在太湖湾科创带的重磅规划加持下，区域价值再升级。蠡湖新城、雪浪、渔港、马山、胡埭等板块也均有纯新项目待入市。云山院是由无锡安居、雪浪建设、龙湖龙智造联合打造，位于山水城板块，规划建设17栋4—6层叠墅的纯叠墅社区，售楼处预计本月下旬正式开放。

　　高端改善项目集聚的经开区，是无锡楼市的风向标，待入市的6家纯新盘，多为高端项目。目前，中信泰富新品玖映蠡湖或将于近期入市，该项目前身为2023年唯一溢价成交的地块，热门程度可见一斑，项目靠近蠡湖、金城湾公园，生态资源良好，规划10栋小高层住宅，打造建筑面积约150—275平方米大平层。

　　梁溪区聚集着全无锡齐全、优质的配套，兼具繁华与宜居两大要素。近年来随着回归主城的呼声不断，继去年仁恒·夹城里、锦尚天华、熙悦春秋一炮打响后，今年梁溪区待入市项目也颇多。金领地产携手梁城美景在运河畔打造十里上棠项目，巧借寄畅园的造园手法，以“一核两轴六巷”的多元场景秩序，造就沉浸式园林景观的纯墅住区，目前八佰伴展厅已公开。中鹰·黑森林是新吴区内首个高品质住区，规划打造4栋13—15层小高层产品，城市展厅现已开放，除此之外，目前板块内已无新房可售。不过，去年，新吴区有多个项目土拍，后续供应比较充足。如太科园协信东A、B、C三宗地块相邻，项目紧邻慧海湾生态公园，适宜打造高品质湖居生活样板。

　　锡山区多个板块均有楼盘待入市，尤以锡东新城为该区楼市供应端和销售端的主力军。近期，锡东迎来新品，红豆东翔路地块发布案名——红豆·东望，由东城集团和红豆置业联手打造，整体规划18栋15—24层住宅。惠山区的房地产开发集中度不高，除惠山经开区外，楼盘多以街道城镇划分落位。和光悦章位于钱桥无锡文化城板块，由惠山区国企与保利集团旗下企业打造，项目一期由19栋15—18层小高层组成，建筑面积约89—143平方米，规划1207户，目前已开放展厅，待产品入市，钱桥即将再添标杆项目。

　　（卫文）