新的一年，很多市民有购房打算，一旦购房，就免不了需要贷款。贷款后，还款方式通常有等额本息和等额本金两种。

　　如果购房者选择了使用等额本息的方式还款，那么购房者每个月所需要偿还的贷款金额就是相等的，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

　　如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息是逐月减少的，但这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息方式要高。

　　等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年轻人，在工作上都是非常努力的，这样就意味着自己有可能升职加薪，那么随着自己的收入的增加，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金方式的话，前期的资金压力就非常大了。

　　等额本金比较适合有一定存款的用户或者是平时的收入非常多的人。选择等额本息还款方式的人肯定要比等额本金还款方式的人多支付一些利息，并且如果购房者选择的贷款期限越长，那么利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，特别是年轻人，可以采用等额本息方式，因为随着年龄增大或职位升迁，他们的收入会增加。

　　等额本金方式一般前期的支出比较多，之后逐月减少，越还越少，所支出的总利息比等额本息方式少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的购房者可采用等额本金方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。（华龙网综合）