本报讯 “利率下调后，无锡商贷首套房利率下调至3.15%，二套房利率下调至3.65%，资料齐全的话，一周内可以放款。”昨日，工商银行无锡分行一位客户经理告诉记者，现在购房的市民，买房后就能享受最新利率，而已经购房的群体，在房贷合同约定的重新定价日后，就能享受到LPR下降带来的好处，减轻利息负担。随后，记者致电无锡多家银行询问最新商贷利率，情况基本一致。

　　7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.35%，此前为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，此前为3.95%，均下降10个基点。此次LPR的再度下调，意味着房贷利率再创历史新低。业内人士告诉记者，如果以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，购房者每月月供会减少57.3元，累积30年减少2.1万元左右，进一步减轻了购房者的还贷压力。

　　记者梳理发现，除了房贷利率下调，近期的无锡楼市利好不断，例如增加了契税补贴、房票安置补贴、公积金贷款额度；下调了首套和二套房贷最低首付比例，降低购房门槛；开展“以旧换新”活动，打通了一手、二手住房置换链条，提升了住房买卖交易的便利度。一系列的政策推动下，无锡房地产市场情绪明显提振，购房需求得以释放，为市场交易带来积极影响。

　　“近两年的房贷新政力度很大，购房者还是要量力而行。”金融界业内人士认为，买房是人生的大事，还是要根据自身实际情况，理性决策，不要盲目跟风。

　　（陈文君）