扬帆风正好，秋景胜春潮。

　　光阴的长河，翻腾着实干的浪潮；时代的琴弦，弹奏着奋进的乐章。2024年是新中国成立75周年，也是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。面对新形势、新变化，如何披荆斩棘、砥砺前行？

　　市城建发展集团认真学习贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记对江苏工作重要讲话精神，创新发展、承压奋进、锐意进取、乘势而上，奋力当好城乡建设主力军、美好生活创造者，奋力谱写“强富美高”新无锡现代化建设新篇章。集团连续三年跻身“中国服务业企业500强”，实现三个层级企业国内主体信用“AAA”评级全覆盖，近三年累计纳税21.45亿元。

　　无事业不产业。今年以来，市城建发展集团以改革创新之笔，奋力书写城乡建设高质量发展“最优答卷”：重大项目建设迈出新步伐，产业转型升级增添新动能，深化改革创新打开新局面，民生保障广度得到新拓展。

　　群山万壑，再攀高峰。下一步，市城建发展集团将聚焦全市发展大局、紧盯全年目标任务，着力写好“科产城人”融合发展文章，夯“基”跃“新”，奋力精绘美好无锡，书写城市建设发展高分“答卷”。

　　项目建设

　　跑出“加速度”

　　更新让城市更美好，梦想正照进现实。

　　这样一幅曼妙场景，眼下已逐步揭开面纱，成为城市风貌的一部分：走出火车站南广场直达大运河畔游船码头，乘船漫游古运河，体验夜景下的无锡城——

　　黄埠墩熠熠生辉，运河艺术公园A、B、C三区闪耀，梁溪河畔城市客厅兼具颜值和功能，骑行环道上运动者身姿矫健，城市活力凸显。这一幅幅令人陶醉的“画面”，正是近年来市城建发展集团聚力重点更新项目的成果。

　　重大项目是有效扩投资、稳增长的重要抓手，更是利长远、增后劲的关键所在。今年以来，市城建发展集团抢抓时序，有力推进一批彰显城市形象、群众期盼已久的重大项目，新建项目开工率达100%。

　　继梁溪河“十里画廊”赢得频频赞誉后，今年，古运河（东门段）滨水空间“一河四园”提前开工，火车站南广场更新加快实施，太湖广场生态园完成更新并对外开放，生态空间与城市生活加速有机融合，集团连续获评年度城市更新攻坚奖，累计获得“中央财政海绵城市补助资金”超6000万元。

　　古镇老街含着文化气息，加速焕新颜。淘沙巷古街区完成焕新提升，引进“无锡首店”20家，占比超50%；青杨舫完成修缮改造，获评“梁溪区最美文化空间”。

　　城乡建设经验互补，相得益彰。在乡村振兴上，“水韵原乡”项目完成景观先行区竣工验收，美丽乡村画卷徐徐展开。

　　绘就城市最美“底色”，国企彰显担当作为。启动新一轮太湖治理工作，全力推进滆湖EOD项目，其中，湖滨生态缓冲带构建项目基本完工。

　　宜居住区向高品质住宅进阶，主动抢抓政策红利带来的时机窗口，打造新一轮房地产开发新模式，夹城里、溪山院、云山院等项目均实现较好销售业绩。

　　产业发展

　　激活“新动能”

　　10家物联网和投资基金代表企业“握手”入园，入驻我市首个“科技综合体”海冠智谷科技园；4个基金项目同日“赋能”，支持城市更新、绿色环保、产业园区向“新”发展；产业招商、数字经济、城市更新、民生保障领域的32个“硬核”项目牵手“合伙人”，为产城融合快速推进启动“新”引擎……

　　向新而行，一刻不怠。

　　今年3月，市城建发展集团举办产城融合发展大会，面向全球招募“城市合伙人”，进一步促进“科产城人”相互赋能，集智聚力推动城乡建设与产业发展深度融合。

　　近年来，按照市委、市政府决策部署，市城建发展集团确立“无事业不产业”理念，把握国家政策导向和产业发展方向，推动相关产业接续布局、集群成势。眼下，海冠智谷科技园获市级孵化器资质，“双碳”示范街区全面建设，数字经济产业园完成产业策划、概念设计等前期工作。

　　站在时代的风口，如何以未来产业赢得产业未来？低空领域大有可为。

　　7月12日，市城建发展集团所属建发公司携手无锡高新区投资的西锐飞机有限公司于香港联交所主板上市，股权投资和产业招引双轮驱动，为无锡城市空天产业和低空经济发展贡献力量。

　　近年来，市城建发展集团主动扩大有效投资，先后投资垣信卫星等新兴产业，布局一批未来产业项目；组建无锡太湖研究院，开辟高端膜材料新赛道，设立高端膜研发聚合平台，提升“产学研用”一体化水平；推进“无废城市”建设，运行无锡市首座活性炭再生中心（一期），每年可处置废活性炭5000吨。通过招引推动这些“热门产业”纷纷落地，在加快发展新质生产力上展现国企作为。

　　践行担当

　　当好“贴心人”

　　创新驱动发展，改革内生活力。

　　积极推动资本化运作。2021年，12月15日，无锡市建设发展投资有限公司正式在卢森堡、澳门、香港三地同步挂牌上市3亿美元绿色债券，成为全国首家发行此类债券的地方国有企业。

　　太湖广场的蛋屋、生态树屋、三角屋、生态园驿站，运河外滩皮划艇运动基地，尚贤湖畔基金PARK，一座座木结构建筑悄然诞生，弥漫着木质香气的城市“小确幸”背后，有着一份源自城建发展集团的匠心；正在建设的中瑞生态城“双碳”示范街区建成后将成为国内最大的混合木结构综合街区。可喜的是，这种绿色低碳建筑从设计、建材生产加工到施工、运营已基本实现本地化。市城建发展集团相关负责人表示，近年来，集团在木结构建筑原材料加工、应用场景开发、产品性能提升等上下游产业链上着力培育本土企业，康欣新材自主研发的高性能定向结构板，实现了装配式木材的国产化替代，这是上市公司技术创新迈出的重要一步。

　　市场化转型步伐加快。集团下属城科公司践行国企担当，在做好民生服务保障的同时，创新发展模式，与绿城服务集团深化合作，签约物业服务项目12个，为培育高端物业服务企业打好前站。

　　坚定实施数字化转型，市城建发展集团启动编制集团数字化转型三年行动规划，与百度、腾讯等头部企业围绕城市更新、城市管理等领域开展合作；集团下属建政公司成功实现全市首批数据资源入表，这一创新实践不仅有效推动了集团数据的资产化和资本化，还有助于更好地发挥数据对生产效率提升的倍增效应。

　　改革创新

　　当好“实干家”

　　“菜品太赞了，果然是专业大厨‘操刀’，15元这档感觉已经超值了！”说这番话的是来自阳光城市花园B区的刘女士。今年8月，由市城建发展集团下属金佳物业开在梁溪区阳光城市花园A区的惠邻家阳光小食堂开业了。餐厅约70平方米，覆盖“全龄”，让不同需求的居民都能享受美食，一开张就俘获居民的心。惠民餐厅装修典雅、环境好，饭菜味道也很棒，关键是价格很亲民。

　　今年以来，市城建发展集团着力深化“物业+”内涵，惠老助餐、托幼托育等新业务进入落地实施阶段，注册成立了我市首个托幼托育公司，“佳邻家”社区服务品牌得到居民认可肯定。

　　加装电梯是老新村居民的“宜居梦”。使用电梯无需出资购买，谁用谁“买卡”，刷卡就能乘坐“电梯公交”，前不久，由市城建发展集团全额出资为老旧小区免费安装的首台共享电梯在梁溪区北大街街道南尖社区南尖小区顺利签约。彼时，集团已接近完成年度加装电梯任务，更多“订单”还在加速生成、推进，让更多居民能“一键到达”。

　　近年来，市城建发展集团主动作为，全力推动电梯加装、旧梯更新，深度参与全市加装电梯业务，主动扛起重担，当好解决群众“急难愁盼”的开路先锋。

　　让城市更美好，让外地人爱上无锡，集团拿出“绣花功夫”精绣美丽无锡。今年，新增公共空间休憩座椅、新增及改造非机动车充电位等城市精细化管理相关任务已接近完成全年目标，社会公厕整治、城市容貌提升等专项行动正有序开展，持续体现“城市管家”作为。

　　值得一提的是，全市智慧停车管理平台升级改造，“先离后付”“就诊联动”“错时共享”等场景应用范围不断扩大，永定桥、友好园标准化场库建设等工作只争朝夕，城市一天一样、日新月异。

　　党的二十届三中全会提出，在发展中保障和改善民生是中国式现代化的重大任务。让群众住有所居、住有优居，市城建发展集团持续发挥国企担当，高效推进保障性住房建设，承接了我市首批3517套配售型保障性住房建设任务，投入运营569套保租房，出租率超95%，助力中低收入群体实现“安居梦”。

　　大道至简，实干为要。

　　改革发展、任重道远；夯“基”跃“新”，不负众望，市城建发展集团将登高望远提升站位，以实干扛起国企担当，改革创新锚定目标，用行动绘就发展蓝图，为无锡争当中国式现代化建设的城市范例作出国企贡献。

　　撰稿：孙倩茹