本报讯 昨日，为满足居民多元化住房需求，无锡梁溪城发集团发布“共有产权商品房”申购公告。公告显示，若在梁溪城发集团下属项目申购“共有产权商品房”，购房者将与梁溪城发集团指定主体共同持有商品房产权，且共有人持有的产权份额不低于50%。

　　据梁溪城发集团负责人介绍，共有产权商品房的共有期限为6至10年，购房者需在期限内一次性完整回购产权。回购时，购房者可以选择按网签合同价格或回购时的评估价格进行回购。购房者在持有期间需按持有产权比例承担税费、维修基金等费用，并全额承担物业服务费、水电费等日常使用费用。此外，购房者还需支付共有公司持有比例的产权租金，租金金额由第三方评估公司确定。

　　公告还明确了购房者在使用商品房时的责任和义务，包括管理、维修和维护责任，以及装修、改造、出租等行为的报备要求。未经共有公司同意，购房者不得将商品房用于抵押。

　　据悉，此次“共有产权商品房”面向符合无锡购房政策、个人征信正常且无不良贷款记录的居民公开销售，首批推出200个名额。申购楼盘涉及7个项目，包括溪上月、锦尚天华、望山樾、玖礼檀樾、云上诗悦（指定户型）、熙悦春秋（指定户型）、诗语溪境（指定户型）。（叶肖瑶）