在楼市竞争激烈的当下，第四代住宅掀起高端住宅新比拼，引领未来品质住宅的潮流，无锡也不例外。作为无锡首个落地的第四代住宅楼盘，建发·玺云成绩斐然。克而瑞数据显示，2024年12月，该项目荣获无锡市区150平方米以上、总价500万元以上住宅产品“四冠王”。开年之际，项目再放大招，第四代住宅地块的社区北大门、汽车坡道等场景正式公开，以高水准实景展示产品实力。

　　无锡首个第四代住宅

　　实景呈现细节到位

　　建发以坚守产品力闻名。销售期便提前实景呈现，尽显强大兑现力。第四代住宅，正是这一理念的生动例证。项目自启动便备受瞩目，距首次开盘仅4个月，开发商就迅速公开地块首批次实景，让购房者预见未来生活。

　　以新公布的北大门为例，其辨识度、精细度和还原度都极高。它以现代手法诠释东方美学，局部古铜色金属门楣搭配“飞翼”挑檐，两侧对称舒展的弧形景墙，与周边石榴树相互映衬，共同勾勒出约35米的优美展示界面。5.9米高的大门搭配24.3米宽的挑檐，气势恢宏。项目还采用人车分流设计，在保障业主安全的同时提升归家仪式感。此外，北大门的设计尽显匠心，大面积猫眼绿石材墙体与古铜色金属飞檐相得益彰，碰撞出古典与现代交融的美感，局部再以香槟金色不锈钢点缀，两翼景墙采用星耀灰石材，方寸间尽显新中式韵味。人行通道用福鼎黑石材以不同肌理拼贴，门岗地面融入中式山水纹样，大门两侧全冠移植石榴、朴树、香樟等，寓意家族兴旺。从视觉质感搭配，到机动车入出口坡度、树种、树龄等细节，项目选材皆反复推敲，力求完美。

　　项目同步公开的地下车库部分实景，为业主归家打造极致体验。车道的设计灵感源自曼谷四季酒店，巨幕仿玉石岩板上的项目案名尽显艺术气质。古铜色铝板吊顶搭配灯带，两侧墙面由仿石材板及不锈钢材质构成，点缀内嵌小射灯，宛如一条璀璨的“鎏金廊道”。坡道地面采用特殊处理的防滑石材，拼贴出开阔视觉效果。背景墙由仿玉石岩板打造，搭配发光软膜，营造华丽空间。橘皮纹环氧地坪镶嵌专属logo，项目高度还原设计效果图，兼顾实用细节。

　　功能进阶亮点十足

　　双维升级重塑理想人居

　　项目不仅在实景呈现中展现高品质，更在生活形态上开辟新赛道，为业主提供正向情绪价值。其第四代住宅露台花园场景全新亮相，约6.3米挑高（局部）的双层露台设计亮点十足。一个露台被打造成 “童年梦工厂”，树屋、爬梯、丰富玩具……成为孩子的欢乐天地。孩子在这里可以亲近自然，激发探索欲，还能邀请伙伴家中聚会，提升社交能力。另一个露台则变身第二会客厅，将别墅元素融入空中花园，呈现独特松弛感，还可根据需求切换为咖啡吧、会客厅、茶吧等。此外，户户双花园配置，卧室旁私享露台可作瑜伽室、花园、赏景台，丰富生活情趣。

　　此外，第四代住宅在生活理念与使用面积上实现双升级。在生活理念方面，突破传统住宅仅注重功能的局限，从功能价值向情绪价值转变，重构人与自然、人与人的连接，营造全龄活力场景。在使用面积上，也得到了显著提升：建筑面积约155平方米的户型实际使用率约112%—118%，建筑面积约183平方米的户型实际使用率约112%—116%，高得房率让户型实际使用面积远超同价位其他产品。在户型设计上，建发·玺云秉持高端标准，精心雕琢每处细节。超大面宽，155平方米南向双露台户型面宽约21.7米（轴线尺寸），183平方米南向双露台户型约24.7米（轴线尺寸），为经开区200平方米以下户型面宽之最。超大一体化公区，183平方米南北双露台户型公共区域约100平方米，可容纳30余人聚会。主卧设计同样出彩，183平方米南北露台户型主卧配备双台盆、四分制主卫、衣帽间及超大飘窗，重塑城市理想人居标准。