近期，“好房子”成为房地产领域热词。我省不久前召开住建领域工作座谈会，也鼓励各地大力建设标准好、设计好、材料好、施工好的“四好房子”，充分释放房地产市场活力。宜居的无锡，这些年在楼市调控政策持续深化和居民生活品质要求日益提升的背景下，从“住有所居”到“优居生活”的需求转变愈发明显。无锡房地产业协会副会长杭卫认为，2025年无锡楼市将更加注重品质提升，“四好房子”作为有力抓手，将撬动锡城改善型需求增长，推动房地产行业向高质量发展转型。

　　品质焕新，用好产品打动消费者

　　2月，“2024无锡楼市总评榜（第16届）”名单公布，奥体潮鸣、云湖别院、夹城里、樟湾国际、建发·玺云、玖映蠡湖、诗语溪境、迎龙观月、凤鸣江南、山色溪光凭借超高人气，获得“2024无锡楼市十大名盘”，成为市民心中“好房子”的代表。记者了解到，这些获奖楼盘不仅在地理位置、周边设施、户型设计等方面表现突出，更在建筑材料的选择、施工工艺的精细度以及后期的物业服务上，也做到了精益求精。

　　随着经济发展、科技进步和人民需求的变化，“好房子”的定义与时俱进。不同时期有不同的“好房子”，甚至不同面积、不同价位，也都有不同的“好房子”。杭卫表示，过去，消费者可能更看重房屋的基本居住功能。现在，环保、节能、智能化等要素也成为评判“好房子”的标准。对此，各大房企也主动出击，在品质上寻求突破。

　　以建发·玺云为例，该楼盘一期于2023年10月开盘，2024年11月项目二期全面升级，从第三代住宅跃升至第四代。建发·玺云项目副总经理林航介绍，项目在保持原有优势的基础上，融入了更多绿色理念与空间造诣。比如，“户户有花园”“家家有庭院”成为项目二期产品的一大亮点，它承载了更多元的生活方式，获得购房者的广泛好评。这表明，楼市转型期，房企以产品力打造“四好房子”，能精准对接消费者“住好房”需求，将居住体验推向新的高度。

　　需求升级，以高标准引领新风尚

　　当下，房地产市场逻辑已然改变，居住需求成为第一位。房企纷纷调整策略，更加注重产品的品质与创新。纵观无锡楼市，奥体潮鸣以“超流体曲线”的建筑语言打造未来感社区；樟湾国际营造城市氧吧，把“植物园”搬到家门口；迎龙观月诠释东方美学，塑造“塔尖相逢”的山水意境……多个楼盘亮点纷呈、各有所长，只为满足消费者对美好生活的新追求。

　　政策层面也在不断释放积极信号，包括出台“高品质住区2.0版”新标准，支持市区商品住房“卖旧买新”，发布房地产“锡十条”4.0，鼓励房企提升产品品质。业内人士指出，这些都为我市建设“四好房子”提供了有力支撑，同时，也为购房者提供了更多选择和保障。

　　“‘好房子’应具备绿色、低碳、智能、安全等特质，旨在为群众打造称心、舒适的居住环境。”这是楼市的一种声音。杭卫认为，“好房子”并非等同于高端豪宅，关键在于立足实际，充分满足不同居住习惯、不同年龄段偏好以及不同经济能力群体的多样化需求。以一些新建小区为例，其考虑过年轻家庭的生活特点，在社区内规划了充足的亲子活动空间，配备儿童游乐设施、亲子阅读角等，同时合理设置快递智能存放柜，方便上班族收取快递，以贴心的设计提升居住体验，加上房价亲民，不失为人们眼中的“好房子”。

　　提升住宅品质，建设“四好房子”……新的一年，楼市已有了新动态，无锡，也正以高标准续写居住体验升级的崭新篇章。（鲁琪）