2025年3月，我市新吴区发出全市首张人才房票，面值20万元的补贴凭证交至博士王瑞颛手中，标志着无锡人才安居工程迈入2.0时代。短短两月间，梁溪、锡山、惠山、滨湖四个板块也相继推出差异化人才房票政策，形成“五区竞发”格局。在今年“五一”楼市中，人才房票也大展身手，政策叠加效应激活，为无锡楼市高质量发展注入强劲动能。

　　赋能楼市，房票政策落地成效显著

　　作为“锡山五条”之一，锡山区人才房票政策以最高500万元补贴覆盖大专至顶尖人才，政策发布首周即吸引近500人申请。位于宛山湖生态科技城的樾湖尚郡项目，临近锡东科技产业园、无锡学院等科创人才聚集地，在一系列人才政策加持下已吸引了江南大学材料学博士、中国矿业大学环境工程博士等顶尖人才签约落户。截至目前，人才房票已发放147张，使用30张，总计已使用额度450万元。

　　“一周不到就申请到了人才房票，特别快！买房的时候现场直接抵扣30万元，实实在在减轻了购房压力。”惠山区的首张人才房票落地无锡长安里项目，申领人对政策的补贴力度和办理速度很满意。“五一”期间，惠山区的不少楼盘也利用人才房票政策实现热卖，如国控绿城桂语和风项目“五一”累计销售19套，其中8套使用人才房票政策补贴。

　　“五一”期间，无锡楼市杀出的一匹“黑马”当属滨湖区的锦上荣曜，项目地处梁清路与鸿桥路交会处，首开期内成交150套，销售金额达6.15亿元，记者采访销售人员得知，“人才房”到访客户为413组，最终成交52套。“人才房票政策受益的主要群体为在板块周边居住和工作的市民，客户偏好洋房、小高层类型产品，人才房票政策也实打实地给到了优惠，吸引了大批购房者。”销售人员表示。

　　激活楼市，人才房票何以成为“金钥匙”？

　　为何人才房票政策的市场反响如此迅速？从需求端看，政策精准锚定人才刚性需求，通过“即时到账+可叠加使用”机制形成强效杠杆，根据新吴区发布的文件来看，一位博士研究生最高可享受70万元的购房补贴，以“政策包”模式有效破解了人才“买不起、等不及”的痛点。人才房票“即领即抵”的特点，直接将补贴转化为首付支付能力，这种“购房即享”的确定性让人才无需承担资金周转压力，政策信任度显著提升。

　　供给端的结构性革新则进一步放大了政策效能。房企不再是简单的房源提供者，而是深度参与“人才—城市”价值共建。政府通过房源库机制引导房企向“好房子”标准看齐，不断优化产品结构；而更多人才的安家落户，也助力房源实现稳定去化，实现楼市的良性循环。供需双方的紧密衔接，使得人才房票政策超越短期促销工具属性，以真情实意、真招实招、真金白银服务人才，助力塑造楼市长期生态。

　　好山好水勾勒出美丽的城市画卷，当人才在美景中流连忘返，在产业园区中确定未来方向时，无锡已将满载诚意的人才房票递上。在房源库进行筛选时，大量质量好、服务优的“好房子”不断扩充选择清单。随着城市竞争步入“人才驱动产业、产业重塑空间”的新阶段，房地产已经与城市未来紧密相连。当房票从“资金凭证”升华为“价值认同”，当政策红利转化为人才扎根的坚定信心，当万千人才手持房票编织“此心安处是吾乡”的梦想，无锡正以“住有优居”的诚意，书写“才聚则城兴”的新篇章。

　　（王冠）