赋住宅以文化。隐山平移寄畅园五十景，复刻但不复制；锦上荣曜汲取荣宅形制与江南园林精髓，以现代手法演绎传统建筑美学；印山·樸园曲廊通幽，打造惠山区首座现代中式宋风美学院墅……今年上半年，不少新盘在设计中融入特有的文化符号，让建筑与历史对话。无锡房地产业协会媒体与文化专业委员会主任钱琳文认为，“春晚效应”为无锡带来文旅“大流量”，楼市也应顺势而为，将城市文脉转化为住宅产品的竞争力。这种文化赋能的开发理念，不仅体现在建筑形制的创新上，更通过社区公共空间的景观叙事、邻里交往场所的文化植入，构建起具有江南辨识度的居住价值体系。

　　形制创新：在传统肌理上绘制现代图谱

　　隐山项目对寄畅园的“平移再造”堪称文化转译的典范。记者了解到，设计团队没有简单复刻古典园林的亭台楼阁，而是通过数字化测绘技术，将寄畅园的山水格局、借景手法、移步换景的空间韵律进行解构重组。在保留“山林野趣”意境的同时，巧妙地融入现代居住功能：下沉式庭院连接地下会所，落地玻璃引景入室，整栋合院围合庭院景观……据项目方介绍，这种古今交融的设计手法不仅实现了传统园林空间的现代化转译，更创造出符合当代生活需求的诗意栖居。

　　近年来，随着国学大热，中式建筑美学在高品质住宅市场持续升温，锡城楼市也刮起“中国风”。无锡是江南水乡，城市水脉与园林意蕴交融，这份特有气质也给开发商们提供了更多灵感。年初，“2024无锡楼市总评榜（第16届）”名单公布，奥体潮鸣、云湖别院、夹城里、樟湾国际、建发·玺云、玖映蠡湖、诗语溪境、迎龙观月、凤鸣江南、山色溪光凭借超高人气，获得“2024无锡楼市十大名盘”。

　　记者发现，这些楼盘在建筑形态上各具特色，却都不约而同地融入了江南文化元素，也是妥妥的文化名盘。以迎龙观月为例，项目沿运河畔依水而筑，规划出南高北低的气势，建筑布局错落有致，实现了户户观山览水的效果。这种将地理文脉转化为居住资源的设计策略，既延续了无锡“枕河而居”的生活传统，又以现代建筑语言重构了水岸人居的价值高度。

　　场景营造：让文化基因融入生活日常

　　“买房从选择地段到选择环境，最终选择的是文化。”钱琳文指出。如今的无锡高品质住宅，不仅仅在建筑形制上进行创新，更在社区公共空间的景观叙事和邻里交往场所的文化植入上做足了文章。走进一些楼盘的社区，仿佛置身于江南园林之中。曲径通幽的小径、碧波荡漾的池塘、古色古香的亭台楼阁，每一处景观都在讲述着江南的故事。而在邻里交往场所，文化元素同样无处不在。有的楼盘设置了传统的书法绘画室，有的打造了具有江南特色的戏台，让居民在日常生活中就能感受到传统文化的魅力。

　　前不久，滨湖区纯新盘锦上荣曜首开即创下成交150套、热销6.15亿元的佳绩。其作为荣巷板块的重要地产项目，社区景观以“江南园林”为设计内核，将荣氏梅园及寄畅园的造景理念进行现代转译，提取梅园标志性的梅花、紫藤等元素融于建筑空间，打造“一街二轴四院四巷”的游园式景观体系，让传统园林意趣与当代居住需求实现创造性融合。

　　这些楼盘浓郁的“文化味”，当然也得益于文化交流平台的持续赋能。5月28日，第三届城市室内设计发展论坛暨2025年度江南设计师城市露营节顺利举办。在“江南TALK城际论坛”环节，多位设计师代表围绕“区域文化如何赋能设计IP”展开跨界对话。当“好房子”理念成为行业共识，住宅的文化属性恰是其内核支撑——它不再是钢筋水泥的冰冷容器，而是承载城市记忆、延续生活美学的精神原乡。

　　（鲁琪）