本报讯 宜兴市新街街道百合工业园内，机械轰鸣，总投资10亿元的新能源汽车零部件研发制造基地项目建设如火如荼。按照计划，本月项目主体就将完工，10月全面投产。作为今年宜兴市首个“拿地即开工”项目，项目跑出的“加速度”背后是一场与时间赛跑的较量。

　　“企业正处在加速上升的关键时期，急需土地进行扩能增产。”伟捷精密科技有限公司董事长张水清透露。伟捷精密主要从事汽车精密零部件、冲压模具的研发和制造，研发设计能力位于全行业前列，是奔驰、宝马、华为等头部车企的长期合作伙伴。留住好项目，新街街道用心用情。结合老旧工业园区提档升级契机，加快推进百合工业园腾退，为项目提前2个月完成了摘地。“政府办事的速度，服务的温度，让我们对在这里投资发展充满信心。”张水清说。

　　“稳住发展大局，完善要素保障是关键，得让‘地等项目’成为常态。”新街街道办事处相关负责人说。近年来，在“园街一体化”发展下，新街街道始终靠前一步、保障发展，全力攻坚征迁腾退、老旧工业区提升改造等重点工作，为环科园重大项目落户留足空间。三年来，街道累计完成征拆面积约120万平方米，位列宜兴首位。盘活存量用地约2028.47亩，腾退低效用地约1798.35亩，用“寸土”精耕换“寸金”蝶变。

　　不断拓展发展空间，在腾退与盘活之间，产业新质态逐步显现。紧邻宜广公路的陆平工业集聚区提档升级工作已完成90%。据新街街道办事处相关负责人介绍，该工业园原有17家企业，区域总面积330亩，通过采取保留提升、增效盘活、发展预留等三类方式分类施策，如今焕发新生机。双普化工、江海漆业两个地块近50亩土地上，总投资2.8亿元的宜裕环保项目落地；柯士达环保地块则迎来总投资1亿元的宜格智能充电桩项目；华信漆业通过技改转型，成立无锡翊沣环保工程有限公司，总投资2.2亿元，利用厂内原有41.7亩，建成后形成年产智能化环保成套装备600套产能。今年，新街街道在完成百合工业园、陆平工业集聚区征收拆迁收尾工作的同时，还将推进南岳工业集聚区、归径工业集聚区提档升级，并启动小圩里区域企业复耕，预计征收建筑面积约23万平方米。

　　空间留白，发展焕新。结合发展基础与优势，新街街道规划产城融合发展区、工业集聚发展区、绿色生态示范区三大区域。在产城融合发展区合理引导工业片区存量土地改造利用和增量土地开发建设，引导资源要素优化配置，聚焦新一代信息技术、生命健康产业，打造“环保科技服务芯、新兴产业转化坊、高端装备智造园”。工业集聚发展区瞄准新质生产力方向，围绕航空航天、低空经济等重点领域，重点打造智能制造产业基地，塑造宜兴产业园区更新发展的新标杆。新街街道今年组建招商队伍积极出击，短短一个月内，就已掌握8个在手亿元项目信息。

　　“寸土”变“寸金”。去年10月，百合工业园腾退工作结束后确立了打造智能制造产业基地定位。开园时便迎来6个项目的进驻，这6个项目多为“高精尖”。其中，阿凡达高性能合金材料产业园项目，立足打造镍基新型材料技术策源地，建成后将成为行业标杆，国内市场份额超60%；天朗防务低空探测智能制造项目，多项技术打破国外垄断，弥补国内空白，将成为民用低空雷达龙头企业。园街协同下，街道为支撑园区开园即满园，积极为项目落户扫除障碍。

　　为进一步提升区域发展动能，今年以来，新街街道深挖五个产业方向，紧盯低碳大厦、氿洲国际大厦等14栋重点楼宇，以及重点街区、园中园等，着力培育新增量、新动能、新税源。同时，成立“1+1+10”的服务队伍，对127家规上工业企业开展精准服务，及时解决企业发展难题，助力企业做大做强。东来国际大厦即将盘活，餐饮、酒店等新业态即将入驻，不仅让区域地标焕然一新，更为经济发展注入强劲新动能。（蒋梦蝶）