本报讯 经开区是无锡楼市价值的顶端，也是出产高地价的热门区域。昨天获悉，经开区最近三年的土地供应计划已经出炉。

　　计划显示，经开区3年计划供应19幅优质地块。其中在2019年计划出让4幅地块，总占地面积62公顷、930.6亩；2020年计划出让8幅地块，总占地面积69.2公顷、1039.5亩；2021年计划出让7幅地块，总占地面积82.9公顷、1244亩。3年共计214.1公顷、3214.1亩。

　　市房屋主管部门监测的数据显示，今年以来，无锡市房地产市场发展健康平稳。成交活跃，成交结构合理，房价呈现平稳态势，现有库存去化周期在8个月左右，供求关系相对平衡。从土地情况来看，今年上半年无锡共成功出让21宗地块，成交总面积122.97万㎡。半年时间诞生了8幅万元地块。今年已拍出的土地楼面价为10900元/㎡，与去年持平，但是平均地价与周边城市如苏州、南京比较仍旧是“洼地”。其中上半年拍出的楼面价最高的为经开区融创新四院北侧地块，价格为18022元/㎡。未来，无锡将继续实行适度从紧的供地计划，加大服务力度，确保房地产市场平稳。

　　无锡经济开发区定位为无锡中心城区“两核”中新的一核，无锡市“7+1”的重要板块，是无锡城市面向未来，面向太湖的重要发展区。56平方公里范围内，1/3为景区和生态保护区。

　　无锡经济开发区（太湖新城）自2007年启动规划以来，经过十余年的建设发展，商业、教育、交通等多项配套落实，区域内云集了众多大牌房地产开发企业，板块价值不断提升。绿城凤起和鸣、万科翡翠东方等项目都是问鼎锡城的高端项目。不少来经开区发展的房企均表示，要把最好的产品献给经开区这一最优质的地段。数据显示，仅今年上半年经开区就吸引了新力、朗诗、融创、华侨城4家品牌房企在经开区拿地。最近，经开区多个高价地块均传来新动态，下半年经开区有多个新楼盘的新产品值得期待。随着这些拟挂牌地块的推进，下半年还将有更多房企持续入驻经开区。

　　据悉，今年经开区拟出让4幅优质地块。分别是金石路南侧地块、原华庄中学A地块、具区路上盖A地块、具区路上盖BC地块。前两幅为纯居住用地。后两幅为商业居住混合用地。业内人士分析，就今年拟出让的4幅地块区位来看，这些地块均位于成熟生活圈，周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，结合经开区的热度，将来大概率将打造中高端项目，也将给区域的住宅带来一定的补充。

　　(晚报记者 仙林)