本报讯 日前，无锡成功拍出2幅地，新吴区太科园地块最终被上海大发斩获。经开区地块则被城投以底价9209元/㎡的楼面价成交。

　　太科园地块位于新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧，总占地52696.4㎡。该地块区位优势明显，地处太科园核心区域，土地资源稀缺，目前在售新房有限，急需新产品入市补仓。整体地块环境宜居、交通便利，根据容积率的要求，未来将打造高层、洋房产品。目前周边在售的万科观湖礼著二期剩余少量房源，均价约18000元/㎡。二手房方面，与周边新房价差不大，次新房小区成交主力国信观湖湾、龙湖滟澜山、协信阿卡迪亚、领秀琥珀观澜湾，单价在18000-20000元左右。值得注意的是，该地块的起始楼面价就达到了10517元/㎡，是新吴区土拍史上最高起始楼面价。虽然该地块只有3轮报价，但是其中有房企直接加价6300万，最终楼面价11018元/㎡，被上海大发地产拿下，成为了太科园首幅万元地。这也是该企业在无锡的首个项目。今年新吴区不断有地块拍出，江溪、硕放、旺庄、梅村、鸿山等板块楼面价一次次刷出新高。

　　昨天拍出的另一幅地块位于太湖新城。该地块建筑面积仅2.88万方，商业占比要求4成，要求配建≥3500㎡农贸市场，最终被本土企业山水慧谷城建以9209元/㎡的底价拿下。昨天的土拍结束后，无锡的万元地已经增至36幅。

　　（仙林）