相较于12月开局的平淡，上周（12.16-12.22）无锡楼市显得相当热闹，开盘动作此起彼伏。据无锡乐居不完全统计，上周共有8盘推新，其中德信云溪名著为纯新盘首开，赶在了2019年的尾声。

　　12月16日，位于滨湖区“价格洼地”胡埭板块的北控雁栖湖，推出建面约88、117、138、180㎡洋房房源，均价15000-18000元/㎡，共计274套。

　　12月17日，阳光100阿尔勒推出装修高层房源，建面约91.5、93.5、94.8㎡，共计540套，均价14600元/㎡。作为天一新城独有的价格1.5万/㎡档次的项目，或许是购房者最后的置业机会。

　　12月17日，纯新盘德信云溪名著首开推出建面约98、116㎡装修高层房源，共计160套，价格17600元/㎡起。这是杭派精工首入无锡的项目。

　　12月17日，华侨城运河湾推出建面约95、105㎡房源，均价21000-22000元/㎡。

　　12月20日，圆融广场二期推出5#、10#楼高层带装修房源和13#楼小高层带装修房源。

　　12月20日，蠡湖金茂府加推最后一批装修高层房源，建面约113、151、173㎡，共计124套，均价32000元/㎡。作为金茂首入无锡的标杆之作，同时又有金茂府深厚口碑加持，紧邻一线蠡湖，可以说同样是购房者入手金茂府的最后时机了。

　　12月20日，融创惠山映推出建面约115㎡毛坯洋房，均价23500元/㎡；建面约135㎡叠墅，均价24000-28000元/㎡。这是新吴区融创“映”系列首个作品，但价格还是让不少购房者有所犹豫。

　　12月22日，华润江南府推出建面约89㎡装修高层，均价17500-17800元/㎡。

　　备案：成交“反常”，环比减幅6成

　　据无锡房地产市场网数据显示，上周无锡全市商品房备案成交面积为6.93万㎡，环比减幅53.98%；备案成交679套，环比减少581套。其中，商品住宅备案成交面积为4.59万㎡，环比减幅63.08%；备案成交套数为384套，环比减少612套。

　　按区域成交来看，上周锡山区以1.78万㎡的成交量位列五区之首，新吴区紧随其后，与锡山区成交量仅相差599㎡，但经开、滨湖两区表现不佳，成交量均未达1万㎡。

　　按成交面积段来看，商品住宅各面积段户型备案成交量差距明显：90-120㎡面积段户型备案达1.67万㎡，远超其它面积段户型成交量，120-144㎡面积段户型备案1.31万㎡，其余面积段成交均在1万㎡之内，表现一般。

　　（乐居）