本报讯 昨天，市住建局下发《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情减免中小企业租赁直管公房租金的通知》，要求对租用我市非住宅类直管公房中符合条件的中小企业进行租金减免。

　　根据通知，此次租金减免的对象，是以市场租金租赁直管非住宅公房用于生产经营的中小企业（含个体工商户）。对外转租的，原则上不作减免。中小企业的界定标准按工信部等四部门印发的《中小企业划型标准规定》为依据。减免措施是免收疫情防控期间2个月的租金，疫情防控期间以2020年1月为起始月。结合租金缴纳和租赁期限实际情况，具体减免方式可通过租金免收、租金抵扣、租期顺延和租金退回等方式实施。疫情防控期间租金尚未收缴的，直接免收2个月租金。疫情防控期间租金已收缴的，由租赁双方协商，优先釆取从后期应收租金中抵扣免收金额或无偿顺延2个月租期方式，无法抵扣或不需顺延的办理租金退回。对于受疫情影响，经营难以为继的，承租户若提出提前终止租赁合同的，同意解除租赁合同。房屋按时收回后，不向承租人清算违约损失。

　　经统计，这一举措共涉及30万平方米非住宅类直管公房，预计可减免租金500万元。 （仙林）