受信息系统维护的影响，上周无锡楼市实际实现备案4天。反映到数据上，上周（6.22-6.28）无锡全市商品房、商品住宅备案面积环比均有所下降，但降幅都不大，可见无锡房地产市场依旧活跃。

　　备案：

　　市场成交依然活跃

　　上周无锡全市商品房备案成交面积为14.42万平方米，环比减少1.48万平方米，减幅9.31%；备案成交1300套，环比减少124套，减幅8.71%。其中，商品住宅备案成交面积为13.22万平方米，环比减少0.73万平方米，减幅5.25%；备案成交套数为1076套，环比减少50套，减幅4.44%。

　　从区域来看，梁溪区在上周表现较为出彩，备案3.02万平米、319套，主要受华侨城运河湾、梁溪本源、融创·运河映集中备案影响；其次为锡山区，备案3.04万平米、285套。剩下的新吴区、惠山区、经开区、滨湖区备案量相当，备案面积在1.78-2.34万平米之间。

　　户型方面，90-120平米面积段户型依旧是市场成交主力，备案成交4.94万平米、466套；其次为120-144平米面积段户型，备案成交3.05万平米、236套；90平米以下户型备案套数近期有所上升，达到175套；144-180平米面积段户型紧随其后，备案155套。

　　开盘：

　　10盘推新热度不减

　　据不完全统计，上周无锡楼市共有10盘推新，其中新吴区4盘，锡山区3盘、经开区、滨湖区各1盘。上周推新楼盘中有两个是纯新盘开盘，分别是6月27日位于新吴区鸿山板块的金融街金悦府和6月28日位于东北塘的无锡旭辉城，其中金融街金悦府首开3栋精装小高层和1栋毛坯洋房，共160余套，均价约为16500元/㎡；无锡旭辉城首开300余套带装修小高层和毛坯洋房，面积段在96-128平米，均价16000-17000元/㎡。

　　值得一提的是，6月22日一天内，恒大观澜府、万科尊鹏雲著、美的中骏雍景湾、太湖雍华府4盘分别推新。上周全市商品房新增供应套数1210套，商品楼盘扎堆冲刺上半年收官战的态势一目了然，后续商品房备案量有望继续攀升。 (综合)