架空层私搭乱建、地面车库违规出租经营、地下车库杂物堆放阻塞通道，这些现象是当前困扰一些小区的“顽疾”。近来，经开警方联合相关部门对部分小区里的问题展开集中整治，以消除安全隐患。

　　清理搭建

　　拆掉架空层里的“活动室”

　　水乡苑三区的居民楼一楼是个架空层，华庄派出所民警说，架空层原本是给居民停放电动自行车的，但在整治之前，电动车停起来没有章法。“横七竖八，哪里方便就停哪里，有些居民会从楼上拉根电线下来给电动车充电。”民警之前见过“飞线”从20楼以上沿着外墙垂下来，平日刮风下雨“飞线”都留在外面，不但影响小区环境，而且很容易留下短路等隐患。

　　架空层面积大，由于原始设计结构的关系，有隔墙、转角以及门洞，一些部位看起来像个毛坯房。停放电动自行车只需要使用当中的一部分，久而久之，一些居民给空置的架空层部位“开发”出了新功能。在其中一栋楼的架空层角落有个卫生间大小的空间，地面堆放着尚未清理干净的木头、塑料桶、热水瓶等各种杂物。此前有人装了个门，把角落变成自家储藏室，现在门已被拆除了。

　　更有甚者，利用隔墙把架空层靠墙一侧改造成了像模像样的“活动室”。在整治前，小区里有多处搭建起来的棋牌室，移门和窗户上贴着对联和老年活动室的字样，里面墙上放置着挂钟和日历，转角挂着几台风扇。稍大一些的棋牌室里不仅放着自动麻将桌，还给来消遣的居民提供茶水。“改到几乎看不出架空层本来的模样，这些搭建我们都找专门施工人员拆掉了”民警说。

　　居民建议

　　希望有地方和邻居拉家常

　　宋老伯是太极拳培训中心华庄辅导站的负责人，在这次整治中，他在架空层搭起来的一个联络点也给拆了。宋老伯说，平时会有人不定时来找他，有的人是报名学习太极拳，有的则是来反映拳友之间发生纠纷，自己去当个老娘舅，还有时市里组织活动，辅导站要联系组成一个方队出去表演。琐碎的事情不少，以前别人都到家里找他，宋老伯觉得不太方便，后来把见面地点改到附近的公共场所。看到小区里有人在一楼搭起了棋牌室，宋老伯便也凑钱搭了一小间，“我这里不收钱，又是办体育健身活动，应该没问题吧”。不过事实证明，架空层的整治一视同仁没有特例。

　　搭建被拆后，宋老伯来到了社区活动中心。工作人员从书画室里分出一小间给他做联络点。宋老伯挺满意，“我现在每天来坐一会儿，有事就约在这里谈，等人的时候可以看看电视。这地方安稳，解决了我一个烦恼”。

　　居民顾阿姨说，小区里有些老人没有什么娱乐活动，也不高兴走太远，就喜欢和邻居搓麻将。自己以前傍晚也会到一楼的“活动室”和老街坊喝喝茶拉拉家常。架空层的搭建都拆掉了，但是不少老年人喜欢待在一楼，也喜欢与邻里相处，如果小区能提供一些休息的区域会更好。

　　疏导升级

　　提高架空层美观性和实用性

　　“拆除棋牌室时遇到的阻力最大”，网格员陈钧说，搓麻将要交桌面费，这触动了一些人的利益，当时有的居民情绪比较激动。但小区里也有很多居民反对棋牌室，一直以来搓麻将扰民的投诉不少。从道理上说，架空层里的搭建擅自占用公共空间，都属于违章建筑，所以联合行动的多家部门之前贴了几轮告示，取缔同时也对一些反对拆除的居民反复进行了教育劝说。

　　目前，架空层正在进行改建升级施工。14日下午，记者在一些阶段施工完成的楼栋看到，架空层地面铺设了绿色环氧地坪，并且用黄线划出了电动车停放区域。“电动车停放整齐，还可以把过道空出来。”墙面统一刷白，对应车位的墙面上安装充电插座，解决电动车充电需求。同时在一些落地门洞处，施工人员砌出了半墙，对里面的充电插座等设施起到防水挡风作用。据了解，之后架空层里还会安装明火探测器和消防喷淋等装置。

　　结合居民的反映和意见，相关部门考虑提高架空层的美观性和实用性。除了会在社区活动中心里添置方桌给居民打牌下棋，满足一些居民的活动需求之外，社区还将在架空层靠墙一侧放置公共桌椅，供居民休息聊天。

　　全面整治

　　车库一律不得用于出租住人

　　水乡苑三区的改变是个缩影，从经开公安分局了解到，7月份以来凯发苑、落霞苑、丰裕苑等小区都进行了整治。治安大队副大队长高翔介绍，架空层、地面车库和地下车库的问题主要出现在安置房小区。一些拆迁安置小区内，一楼有一间间独立车库，本来是给楼上居民当储物间或者停车用的，有部分老年居民习惯了村巷生活，在“洗脚上楼”的过程中，他们不愿意住在楼上而选择住在底楼车库，闲来坐在自家门口养养狗、种种花，转个头就看见旁边的邻居，感觉氛围和原来一样亲切。对这些现象，高翔表示，出于人性化考虑不在整治范围内，不过自住也必须提高安全意识、消除安全隐患。

　　有些车库虽然空间狭小，却因租金便宜“吃香”，被出租给务工人员居住，或者变成了租用的店面等，这些盈利性行为就要进行整治清理。另外，有些小区内发现居民在地下车库堆放杂物，比如把纸箱存到一定数量卖给收旧人员，或者把一些家中放着脏乱却又舍不得扔的旧物堆放在车库，这些都要进行取缔。

　　截至目前，经开警方牵头各职能部门，会同社区、物业推动涉及住人车库的治安、消防等隐患整治，并积极清退租住人员。通过专项整治，该区共清退违规租住车库75家116人，并对250家369人的自住车库中存在的违规使用罐装液化气、大功率电器等安全隐患进行了整改。

　　据了解，全市车库住人安全隐患专项整治行动正在进行中，按照相关规定，车库一律不得用于出租住人。警方指出，车库的主要功能是停放车辆，其设计标准与普通住宅有别，擅自改变车库结构、非法改变使用性质极易引发安全事故。不仅是车库违规出租经营现象会引发一系列问题，架空层私搭乱建、地下车库杂乱堆放物品等行为同样存在较大的安全隐患。大多数车库在最初设计建造时电路的线径较小，电路承载力比较低，如果使用电磁炉、取暖器等大功率电器，车库的电路承受不起，长期使用会加速线路老化，容易引起火灾。而且车库一般都没有接通天然气管道，为了解决煮饭烧菜的问题，住人的车库里往往会使用液化气钢瓶、燃气灶具，极易引发爆燃事故。此外，地下车库是相对密闭空间，车库内堆放杂物多为木板、纸箱等可燃物，稍遇明火极易引起火灾。一旦发生火灾，产生的大量有毒烟气和热量一时难以有效排出，严重影响空气质量和可见度，增加逃生难度，也会给救援人员制造很大困难。为此提醒市民不要擅自改变架空层、车库等的结构用途，营造和谐美好的小区环境，也把安全留给自己。

　　（晚报记者 念楼）