华润锡东无锡学院西地块（XDG-2020-72号地块）规划日前出炉。规划图显示，项目拟打造9栋住宅楼，其中7栋层高11F，2栋层高15F。

　　该项目位于无锡市锡东新城锡山大道北、新韵北路西，建设单位为无锡润弛房地产开发有限公司，可建设用地面积约35820.3平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约9.47万平方米，其中地上建筑面积约6.53万平方米，地下建筑面积约2.94万平方米，容积率为1.8，建筑密度为23.5%，绿地率为31%，各项指标符合规划设计条件要求。

　　今年3月19日，无锡学院西地块（XDG-2020-72号地块）由华润摇号竞得，楼面价18000元/㎡，溢价率5.88%，总价116058万元。无锡学院西地块（XDG-2020-72号地块）距离地铁2号线映月湖公园站直线距离1.5公里左右，毗邻河道，紧邻无锡学院、协和双语国际学校和在建的锡山实小分校，附近拟规划建设幼儿园和睦邻中心项目，周边教育资源非常丰富。目前地块周边分别有金辉·天奕铭著、百郦华庭、彰泰春岸雅筑等项目。

　　金茂滨湖渔港路新项目，拟建42栋6层纯低密住区

　　近日，无锡市自然资源和规划局公布了“XDG-2020-70号地块开发建设项目规划（建筑）设计方案批前公示”，即金茂渔港路地块。

　　项目位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，建设单位为无锡悦茂置业有限公司，用地范围东至规划道路，南至规划道路，西至听涛路，北至渔港路，可建设用地面积约102511.2平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约13.32万平方米(含地下建筑面积约6.1万平方米)，容积率、建筑密度、绿地率等符合规划设计要点要求。

　　根据规划图显示，项目拟建42栋6层住宅及配套用房和商业。项目为今年3月17日土拍中，金茂以楼面价16689元/㎡、总价22.24亿元竞得。目前该地块北面是太湖瑞仕花园、金丰观湖铂庭，南面为太湖锦绣园，东面为首开太湖如院和太湖锦园。

　　周边配套方面，交通：周边有渔港路、环太湖公路、太湖大道等主干道，与快速内环相距约5km，交通条件便利。未来，随着高浪路西延线规划落定，城市环线正式补完，渔港板块的通达性和势能又将再上一个台阶。值得一提的是，2021年湖底隧道将正式通车，渔港板块也正式迈入城际铁路时代，享受长三角红利。此外，还有锡宜S2线（规划中）将会贯穿渔港板块连接起梅园与硕放机场，交通路网将进一步拉大。教育：无锡蠡园实验幼儿园、滨湖区双语实验中学、无锡市育英锦园实验小学等。商业：地块东侧即是盛隆场购物广场，此外周边还有4万方的太和湾商业广场、华润万家超市及大箕山广场等。

　　（综合）