——2021，开启鸿山元年

　　进入2021年，长三角一体化成为无锡的高频词。5月13日，中央和省级媒体齐聚无锡，开启长三角高质量一体化发展联合采访。5月26日、27日，2021年度长三角地区主要领导座谈会、长三角一体化发展高层论坛在江苏无锡举行。

　　长三角地区是我国经济最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，是“一带一路”和长江经济带的重要交汇点，在全面建设社会主义现代化国家中具有举足轻重的战略地位。鸿山占位苏锡常一体化融合发展桥头堡，已成为“苏锡一体化”乃至长三角一体化进程中前沿受益者。

　　近两年，约30个项目在鸿山兑现。到目前为止，已经建成了鸿山遗址博物馆、中国吴文化博物馆、中华赏石园、梁鸿国家湿地公园、鸿山都市农业生态园、无锡梁鸿湿地丽笙度假酒店、上海瑞金医院无锡分院等文化旅游及配套项目，均是国家级和省级项目。未来，还将增加智慧康养谷旅游服务点、鸿逗旅游服务点等旅游服务和景区。

　　文 韵

　　千年吴越文化积淀，坐拥优越文旅资源

　　鸿山，作为吴文化的发源地之一，3200年的文化积淀，其极高的人文和自然资源密度是无锡其他地方不可比拟的。区域内3个5A级景区，1个国家湿地公园，1个国家考古遗址公园，2个全国重点文物保护单位，1个国际五星级度假酒店等配套汇聚，是无锡基于吴越文化资源打造的省级旅游度假区。

　　GUIHUA

　　重量级利好规划，执掌板块重要筹码

　　·2018年，江苏省政府正式发文明确鸿山《省级旅游度假区规划》，鸿山确定为“省级旅游度假区”。鸿山至此迎来加速焕新期。

　　·2019年，鸿山旅游度假区民生文旅项目集中开工仪式举行，19个重大项目集中开工，包括鸿山遗址本体保护项目、鸿庆路（至宾路-泰伯大道）道路工程等。

　　·2020年，无锡重大文旅项目“吴越春秋 鸿山奇境”项目策划方案出炉。该项目围绕文化和旅游融合思路，立足鸿山特有的吴越文化，由经验丰富的灵山集团操刀，融合文化、品牌、非遗等众多元素，形成深度体验参与互动的新模式，未来将成为无锡城市竞争中的一张重要名片。

　　·2020年，集中签约了总投资近75亿的8大重点项目，包括城市综合体项目——宝龙广场，九年一贯制学校——金桥实验学校，华东一流颐养项目九如城颐养院，泰伯旅游度假项目涵盖精品酒店、主题乐园、湿地公园、购物广场、高端社区等。

　　·交通方面，鸿山前有“六横七纵”路网架构区域道路网络，后有飞凤路全线正式通车打通鸿山连接外部的南北向通道。2021年初，无锡政府网站公布的地铁5号线招标公告，首次明确了地铁5号线将通达鸿山的利好消息。地铁5号线远期将与苏州地铁7号线、12号线接轨，与苏州互通。苏锡一体化由此进入快车道。

　　重量级规划蓝图逐步呈现，高起点规划和高标准设计，决定了鸿山板块将成为无锡的热门板块，下一个城市增长极。

　　CHANYE

　　产业助推板块发展

　　大量人口导入

　　依托新吴区世界500强的资源，鸿山以“景观先行、配套先行”的熟地开发模式，打造了集度假商旅、高级居住、商业休闲于一体的总部基地，西门子、LG、航天中认等多家企业总部已进驻，年度累计投资额和年度累计总产值都在不断上升。

　　鸿山自古便是无锡人才辈出的人文圣地，曾走出过国学大师钱穆、“力学之父”钱伟长、经济学巨擘钱俊瑞等，被称为“院士之乡”。如今，产业集聚为区域带来大量人口导入，包括前沿科技人才、创新人才等社会各界精英，源源不断带动板块经济发展，催生更大住居缺口。

　　机 遇

　　双巨擘房企强势进驻

　　焕新鸿山生态住区

　　苏锡一体化利好，交通辐射、人口流动、产业布局等，让鸿山成为新吴区重点规划资源的集大成者。

　　绿地香港携手黑牡丹集团，双企联袂率先进驻鸿山，擘画鸿山剪影墙地块。绿地香港，万亿国企绿地集团旗下的境外上市房地产平台及品牌展示的国际窗口。绿地29载砥砺前行，布局全球5大洲50余国100余城，已形成房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展的多元经营格局，连续10年入围《财富》全球企业500强，2021年位列第142位。绿地香港，致力于打造高端、精品、引领城市生活方式的人居作品，开发项目遍布全国，8年41城，绿地香港深耕无锡8载，所到之处皆是经典，先后打造了绿地西水东、绿地天空树、绿地西水晶舍等多个经典项目。黑牡丹集团，28载国企实力，秉承“美好生活·牡丹智造”的品牌理念，布局长三角十余盘，塑造品质生活美学，绘制美好人居蓝图。

　　此次，绿地香港与黑牡丹集团的联袂，是两大国企品牌对无锡发展的前瞻洞察，亦是鸿山板块价值的强力佐证。双巨擘房企联袂，于无锡“科技文旅新城”新吴区鸿山腹地，优享卓越的规划利好，优渥的生态资源，打造约6万方生态墅境住区——绿地香港·映山风华，礼献无锡独具特色的生态优居封面。