上周(10.25～10.31)楼市银十正式收官：上周无锡全市商品房备案成交面积为15.74万平方米，环比增幅31.49%；备案成交1157套，环比增加57套。一线市场方面，位于滨湖区的华润静安府和新吴区龙湖景粼天著在上周进行了推新，受市场下行影响去化情况不算理想。

　　商品房成交按物业类型分析：上周楼市商品住宅占比相比之前下降不少，其成交量占商品房的总成交量66.73%。上周商品住宅备案成交面积为10.50万平方米，环比减幅1.78%；备案成交套数为866套，环比减少23套。

　　商品房成交按区域分析：受住宅产品建溪朗诗御萃里、实地常春藤、金玥湾以及办公产品天一公馆等楼盘备案影响，惠山区上周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量22.11%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交面积占比34.18%。上周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比27.66%。

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