4月下旬以来，无锡楼市松绑政策不间断出台，好不热闹……在楼市新政连环出击下，许多无锡购房者信心得到提振，人气与成交量都在逐步提高。

　　说起买房，讨论最多的是买哪里，因为影响房子价值的重要因素是板块，当然不同购房者的置业需求也不同，所以置业选择也不尽相同。买房除了看板块发展前景和潜力，更重要的还得看“钱”，付得出的首付越高选择空间也就越大。那么现在无锡各板块的置业门槛又是怎样的呢？

　　据不完全统计（部分板块无在售新房项目并未统计在内），目前无锡起步总价150万以内的有5个板块可供选择，主要集中在锡山区和惠山区乡镇板块，分别为：锡北、玉祁、阳山、鹅湖和东港，最低起步总价为124万，起步面积为89㎡。

　　起步总价150-200万的目前有15个板块可供选择，选择面较广，首房首贷的首付门槛为45-60万（按3成算）。

　　起步总价200-250万的置业板块，目前有6个板块可供选择，分别为锡东新城、惠山新城、天一新城、东亭、江溪和旺庄板块，首房首贷首付门槛60-75万（按3成算），目前起步面积为89㎡。若说锡东新城、惠山新城有优质学区加持，天一新城是新城新秀，那么东亭、江溪、旺庄绝对是传统的居住区，配套完善，烟火气十足。

　　起步总价250万以上的目前有6个板块可供选择，其中4个板块位于滨湖区，目前置业门槛最高的是蠡湖新城，在售新房项目仅华润静安府，其高层产品已基本售罄，仅剩叠墅产品起步总价约为590万。

　　当下置业经开区起步总价为283万，起步户型为105㎡，首房首贷按照3成房款比例首付约为85万元，目前经开区府南板块总价门槛约为341万。多数置业经开区的购房者名下并非仅1套房产，也大幅提高了其置业门槛，首套房（3成首付）情况下想在经开区挑一挑至少得准备100-150万的首付。

　　要知道，这只是各板块的起步总价，如果想要选择舒适度更高的大户型，那么成交总价将更高。（星语说房）