第B03版:市场

7月无锡楼市供求有点弱

  2022年7月住宅分面积段成交占比图

  2022年7月住宅分价格段成交占比图

  从无锡市房地产市场管理和监测中心新出炉的无锡7月份市场运行总体数据来看:2022年7月,受疫情防控、季节性因素影响,我市房地产市场回暖趋势中止,供应量与成交量有所下降,价格保持平稳。

  商品住宅成交均价平稳

  7月,市区商品房新增供应22.80万平方米,环比下降42.55%,其中住宅20.75万平方米,环比下降44.06%。7月,市区商品房成交28.59万平方米,环比下降41.02%,其中住宅成交23.69万平方米,环比下降33.09%,备案均价23385元/平方米,环比下降0.99%。

  在各面积段的住宅成交中,90-144平方米的户型成交占据绝对主力,占比达68.25%。在成交价格段中,单价15000-20000元和20000-25000元的,占比也是最大的,分别为32.03%和32.64%。

  二手住宅成交有所下降

  7月,市区二手房成交28.84万平方米,环比下降36.43%,其中二手住宅27.93万平方米,环比下降35.54%,备案均价14743元/平方米,环比增长2.62%。