事件简述

　　最近，由小区物业发出的一份《住宅物业费价格处理方案》，让四川成都绿地锦都小区业主兴奋不已。《方案》显示，去年4月小区首届业委会成立后，用不到1年拿回了67万元公区收益（电梯广告费、停车费收益等），基于“质价相符”原则，将原来3.2元/平方米的物业费，调整为2.81元/平方米，并对此前总计360万元的物业费差额以免除物业费的形式予以冲销，“一户至少可以7个月不交物业费”。

　　（来源：北青报）

　　网友评论

　　@栗香派派：这才是规范、理性的业委会！

　　@耀大少：推广下经验。

　　@鲨鱼吃辣条：有教师来梳理逻辑，律师普法，心理咨询师来谈判，财务记账清算，建筑专业负责封锁安全出口！这简直就是天团，哪个物业对付得过？

　　@流沙流沙的歌：所以说小区业主组成也十分重要。

　　@都明峻：很难不爱这样的业委会！

　　@超级无敌辣堡包：我们小区业委会都组不起来，没人投票。

　　@喵爷牵着包包宝宝吸欧气：也挺悲哀的，如果没有这么强有力的业委会，业主的钱是不是就给物业白白A走了？

　　@闲时喜欢安静的呆着：新小区吧？等老一点以后各种设施开始检修更换肯定就不会有这种情况了，这也是小区物业为什么都抢新小区的原因，老小区能保证不亏那就是赚钱。

　　小编说两句

　　物业费只能涨不能降吗？这个业委会说了“不”！一般来说，物业费适度涨价也合理，但需依法合规、质价相符。物业若是服务存在“漏洞”，甚至干脆躺平摆烂，业主不会买账。显然，双方“博弈”过程中，有个“硬核”的业委会很关键。现实是，当下不少小区甚至成立不了业委会，业主合理权益无人能出面争取。所以，先把业委会成立起来是当务之急。