3月24日，鲲鹏迭变、“惠”启新篇——2023惠山区城市发展暨经营性用地招商推介会惊艳亮相。

　　会上，总投约170亿元的10个项目进行签约，包括无锡洛南万达城市综合体、明发银河荟、耘林·匡园学府、洋溪公园城片区开发、云车N-PARK主题公园等重点开发项目进行了面对面签约，不仅包含高端住宅，还涉及城市综合体、度假酒店、主题公园等。

　　除此之外，区域11宗地块曝光，总占地面积67.6万平方米，折合约1013亩。其中，惠山新城区拟出让4宗地块，总占地面积约413亩，是下阶段供地大户；科教文旅区3宗，高新产业区和城铁枢纽区各出2宗地块。

　　惠山新城区

　　惠山新城区突出区域中心担当，统筹长安、堰桥两街道发展，全面推进国家经济技术开发区和长三角独具魅力的未来科技城建设，打造华东科创引领区、锡澄中轴副中心、产城融合花园城。

　　今年，惠山新城区将重点推出4幅地块，总占地413亩，西漳片区为主要出货板块。其中西漳站区9号10号地块和天一站西侧C地块均属梁溪科技城核心范围，位置优势明显。惠山大道与探索路交叉口东北侧地块位于惠山经济技术开发区，东侧惠山大道为区域交通干线，南北串联起梁溪、江阴，沿惠山大道还铺设有无锡地铁1号线、锡澄S1号线，接驳站堰桥站与地块直线距离约500米。天锦路与凤宾路交叉口西南侧地块东侧紧邻地铁1号线西漳站，西侧350米处即为凤翔快速路入口，便捷通达全城。

　　高新产业区

　　高新产业区突出科技转型担当，全面完成高新产业区去“筹”目标任务，争创国家级高新区，打造生产、生活、生态融合发展的科技新城和传统、现代、未来交相辉映的运河明珠。

　　区域将重点推出洛南2号地块和石塘湾影剧院地块，两宗地块位置优越，周边新房市场均已“空窗”许久，亟待焕新。洛南2号地块位于洛社镇洛南大道与洛海路交叉口西北侧，周边水系密布，生态条件优越。近年来，多家百强房企抢驻洛社，但地块周边2000米内无新盘且多年未有宅地出让，亟须新地入市。石塘湾影剧院地块处于石塘湾核心居住区，周边葑溪园、福邸花园、孟里花园等成熟小区环伺，西侧即是石塘湾中心小学，距石塘湾卫生院约300米，生活氛围浓厚。

　　城铁枢纽区

　　城铁枢纽区功能定位突出区域枢纽担当，统筹玉祁、前洲两街道发展，全面推进长三角十字型综合枢纽和城铁国际商务区建设，打造长三角活力枢纽、无锡科创新门户、惠山都市新名片。

　　城铁枢纽区将推出2宗涉宅用地，分别位于前洲街道和玉祁街道，总占地面积约163亩。万寿湖地块西南1300米即是城铁枢纽服务核的重要载体惠山站，位于惠山城铁商务区核心位置，周边量子感知产业中心、中恒大耀华东纺织交易中心、无锡创新科技园等产业园区环伺，集聚了大量高新产业人才。平湖城2号地块位于玉祁平湖新城和老镇区中心，东面距离惠山工业转型聚集区仅1000米，产业人口基数大；南面紧临沪蓉高速玉祁道口、交通主干道堰玉路，5分钟车程直通高铁惠山站，出行条件优越。

　　科教文旅区

　　科教文旅区突出科教文旅担当，统筹钱桥街道与阳山镇发展，畅通主城西向发展通道，全面推进国家现代农业产业园建设，争创具有全国影响力的科教城区和国家级生态休闲旅游度假区，打造无锡科教城、文创度假谷和江南桃花源。

　　区域将推出钱桥街道美林湖东侧地块、阳山镇新渎路与环山路交叉口西北侧地块和新太阳地块。美林湖东侧地块位于钱藕路与钱中路东南侧，周边居住氛围浓厚，美林湖、欣欣山庄、钱桥新村、邵巷新村等成熟小区环伺，改善置业潜力较大。

　　新渎路与环山路交叉口西北侧地块位于风景旖旎的阳山镇，周边有阳山桃花源景区等优质景观资源，目前已有龙湖、万科等多家品牌房企墅级产品在此落地。新太阳地块周边有阳山桃花源景区、阳山旅游度假区等优质景观资源，周边阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、田园东方度假区等生活休闲配套一应俱全。

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