本报讯 “老旧小区改造，终于把困扰我们多年的屋顶漏水、墙面渗水问题解决了，太感谢了！”居住在西园里中心片区的张老伯，给小区改造项目指挥部送来了锦旗。昨天从滨湖区住建局了解到，西园里片区改造正在加速推进中，老小区“破旧立新”加速蝶变，改出暖暖新家园。

　　多年以来，让西园里片区的居民最为头痛的，便是房子老化导致的屋顶漏水和墙面侵蚀渗水、脱落等问题。和张老伯一样，许多居民一到下雨天就担心，希望漏水顽疾可以通过小区改造得到实实在在的解决。相关负责人告诉记者，此次西园里改造时很注重居民楼房修缮，采用了品牌防水涂料，房顶采用一层保温层、一层防水材料、一层混凝土浇筑工艺，墙体使用严重渗水点重点补、全覆盖大面修、三层防水涂料齐上阵的工艺，全面解决雨水渗漏问题。同时，片区全面检查修理破损的雨水管，疏通雨水口并更换雨水斗。此前有3个下沉式非机动车车库，因为破旧积水长年处于关闭状态，居民的车辆只能停放在外面露天场地上。这次修复了车库地面，并且增加了照明、充电、消防等设施，让车库恢复停车功能。据了解，片区已完成房修总工程的80%，按照施工安排可以确保所有楼栋清清爽爽地迎接新年。

　　电杆林立、线缆杂乱可以说是老旧小区的通病，西园里片区改造中，强弱电入地施工是最先开始也是最为基础的。本次强弱电入地分为主干道线路入地排管、电器接线、电线杆拔除、线缆割接等，目前线路入地排管及线缆割接全部完成，小区上空焕然一新。

　　西园里片区改造涉及5个居住生活片区约27.35万平方米，共304栋居民楼。从西园社区询问得知，此次改造的难点在于拆除多年的违章建筑以及辖区的背包式车库。通过社区协调、规划解析、居民间相互调解协商等办法，目前已拆除了不少。“这些拆除的地方，后期会重新建设，让小区释放出更多公共空间给居民享用。”社区工作人员说，片区计划拆除各类车库及违章建筑共3000平方米，将新建3个健身小游园、7个充电棚、4000个预排充电位，并开辟一些汽车泊位。腾挪空间改善小区环境秩序同时，前期收集到的一些居民建议得到实现。

　　据悉，备受期待的滨河风光带和社区综合服务中心正在加紧建设当中。西园里片区老旧小区改造项目预计春节前完成房修、市政等基础施工，恢复小区行人和车辆正常通行，把施工对居民日常进出和节日探亲访友的影响降到最低。

　　（念楼/文、摄）