品质万科 美好生活

　　万科是中国房地产的领军企业，对于无锡来说，更是不可磨灭的存在。2004年万科选择无锡，以超前的眼光选定滨湖区太湖新城核心地块，打造了百万平米大盘——魅力万科城。自此，万科与无锡结下姻缘。到目前为止，万科已陆续进入滨湖、梁溪、新吴、惠山四大板块，正在开发和已交付的项目将近20个，有数十万无锡人生活在万科的小区里。15年来，万科与无锡城市共生长，成为锡城的人居地标。

　　在无锡漫长的历史上，绝大部分居民是居住在自行建造的竹木结构房屋里的。新中国建立后，1951-1952年市总工会出资建造了木栖新村、建设新村等第一批6个新村，此后一段时间，住宅一直是做为单位的一项“福利”配置给职工的。随着改革开放时代的到来，自1986年起，无锡进入了“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的商品房建设时期。无锡的人均居住面积从1978年的人均4.14平方米，增加到了2016年的47.69平方米，是全省平均水平的1.2倍，房地产开发企业的贡献功不可没。万科作为“中国房地产行业持续领跑者”，2004年首个进入无锡的品牌开发商，更是发挥了重大的影响。

　　伴随城市生长，新城因万科而灿烂

　　太湖新城是无锡城市发展的重要一核。

　　万科集团上海区域联席会总经理、无锡万科企业有限公司总经理谭伟告诉记者，自2002年无锡政府大力推出“一体两翼”“南拓北展”城市发展战略，太湖新城便以无可比拟的速度强势崛起。如今，这里集聚了市民中心、大剧院、金融商务街区、太湖国际博览中心等多项市级公建设施；海岸城、万象城等高端商业综合体，大大提升城市生活配套能级；近30所学校陆续建成投用，聚合优质教育资源。太湖新城以醇熟的城市、生活配套，同步国际生活标准。

　　综观无锡房地产市场，如今的太湖新城也是处在高高的龙头位置，成为无锡人向往的居住地。这其中万科的贡献不容小觑。

　　太湖新城称得上万科在无锡的大本营。2004年的太湖新城还是一片农田，万科洞察到了这片土地的无限潜力，率先进驻，启动了整个太湖新城的发展进程。从最初的魅力万科城，到如今的信成道、海上传奇、翡翠东方、翡翠之光等诸多项目，万科见证和参与了太湖新城的快速发展与崛起。谭伟自豪地说：“过去的三四年，万科在太湖新城的市场占有率一直维持在20%左右，未来还将继续深耕这个区域。”

　　超越建筑本身，生活因万科而精彩

　　万科带给我们的不仅仅是建筑，更多的是一种美好生活。

　　无锡房地产市场，已经聚集了一大批品牌房企，中国房地产开发企业20强绝大多数已进驻无锡。无锡人买房如今也都很看重开发商的品牌。而这种认知的形成可以说是“始于万科”。万科用它的产品和服务，让无锡人感受到了品牌房企的价值，也改变了无锡人的居住理念。

　　近年来，为了创造老年时代的美好生活场景，万科医养结合，因地制宜在全国不同城市打造了 “偏重高护理等级”“侧重全生命周期的照护”和“立足已有社区并辐射周边客户的社区嵌入型”三种不同类型的万科养老项目。已经运营的无锡万科蠡园智汇坊——万合蠡园日间照料中心，是与蠡园街道合作的社区嵌入式养老机构。目前该项目已成为当地的老年网红打卡点，并引起多方关注，成为万科养老项目中的典型代表作品。接下来无锡万科将继续深入筹划CCRC项目，预计2019年底，全新的持续照料社区养老服务项目——万科魅力之城将投入运营。

　　为升级城市消费场景，目前万科已完成了“1个文创主题商业运河外滩”“3个邻里家品牌社区商业”“2个政企商业服务托管”商业形态全格局之路。运河外滩项目由老厂房改造而来，具有丰厚的历史底蕴和人文特色，已成为无锡有温度的消费体验场和网红打卡点，也成为不少现代剧的拍摄取景地。在信成道，不久之后将会出现一个名为“方糖”的综合体——这个2万平米的空间是专门为儿童打造的。

　　践行社会责任，推动城市向上发展

　　万科董事会主席郁亮曾表示，要成为一个时代的企业，首先要做正确的事，还要做重要的事，还要全力以赴做事。

　　近年来，随着物联网、人工智能等新技术及共享经济、绿色经济等新业态新模式的兴起，带来了前所未有的生活体验。万科与战略合作伙伴微软携手，共同发起设立以“未来城市”为主题的万科未来城市实验室，将承载万科对未来城市的思考、探索与实践。将涵盖智能家居、智能建筑、未来城市、智能物流等领域，并搭建起连接云计算、大数据、物联网、人工智能技术和城乡建设与生活服务领域的桥梁。将通过标准和方案的共享，推动行业内更多伙伴加入到中国未来城市的建设中来。

　　万科15年深耕无锡，不断提升产品力与服务力，为无锡开创万科式理想生活，探索并实践“互联网+物业”新模式、多元复合业务，成为推动城市发展的一股向上力量；引入城市乐跑系列，推动城市健康管理和培养全民健身意识，在奔跑中感受城市活力；提出城市焕新计划，让传统记忆接轨当代，更面向未来。未来，无锡万科将继续践行城乡建设与生活服务商的理念，从商业、医养、美好家、产城等更多维度、更多产业板块上着重发力，与无锡共同发展，创造美好城市，理想生活。

　　延 伸

　　深耕15年

　　贡献精品佳作

　　建筑是微缩的城市。

　　万科一直在探索把一些比较好的居住理念、产品理念带到无锡来。万科在无锡的第一个项目魅力万科城有130万平方米，是一个造城的概念。第二个项目东郡，是偏现代风格的产品，这在当时整个华东地区也是比较少的。后来，万科又推出了金域蓝湾、信成道、新酩悦等ardecor风格的产品。2015年开始，万科更加注重产品系统，陆续推出天一新著、天一玖著、观湖礼著、翡翠东方、翡翠之光等。天一玖著获得了华东地区的产品设计大奖。最新的翡翠系则把万科系统中最高端的产品带到了无锡，从建筑立面、户型、景观到会所、配套，设计语言都是非常完整的，体现了一种城市核心区高端生活的居住体验。15年来，跟随无锡城市的发展，万科在无锡已经形成了包括著系、翡翠系以及传统的传奇、甲第系等非常丰富的产品线。

　　（晚报记者 戴琳/文 万科供图）