每隔几年，楼市建筑就会生长出新的时尚。在过去的很长一段时间里，异国风情住宅占据了楼市的主导，地中海式、英伦风情、托斯卡纳式的建筑风格，洋味十足。而近两年，新中式建筑风格的兴起，成为楼市最大的看点。

　　“新中式”越发受市场青睐

　　位于锡东新城的建发·玖里湾一直以来比较畅销，其最大的卖点就是建筑风格和园林设计让人耳目一新。该项目以寄畅园为蓝本，其中兰亭园作为它的核心园林，与映月湖、吼山山景形成遥相呼应之势。其独特的产品力，一亮相就引起许多市民的强烈共鸣。中式庭院、花草相映、户户有庭院、家家花满园的设计唤起了人们心底对东方情韵的无限向往。

　　项目负责人介绍，无锡的寄畅园在叠山、理水、植物配置方面很精致、成熟，是江南文人园林中的上品之作。对寄畅园的致敬不仅仅是复刻那么简单，在造景上，寄畅园因地制宜，景物皆面山而构，纳园外景物于园内。而建发·玖里湾，处映月湖畔，景观示范区内诸如秉礼厅、涵碧亭、游园廊、七星桥、嘉树舫、知鱼轩等造景，都一一对应寄畅园中的原型，在锡东塑造了一个现代版的寄畅园。除了寄畅园，无锡标志性的太湖水景、文风象征龙光塔、天下第二泉惠山泉、精神图腾玉飞凤等等元素几乎都能在这里找到。就连入户大门都是参考的故宫太和门设计，面宽约75米，是中国传统形制最高的门。室内大户大厅装修风格也是纯正的中国风。

　　除了建发，近两年，无锡市场上涌现出不少新中式风格的项目，如蓝光·雍锦园、蓝光·雍锦里，富力十号、富力运河十号、水岸名府等。这些新中式的项目一经亮相，便引起了业内的高度关注，而且也吊足了市场的胃口。其中，富力运河十号是富力TOP系作品一贯的城市高端路线，打造为现代简约式新中式建筑风格，于平地之上造出山林沟壑、曲桥流水，受到许多消费者的喜爱。

　　开发企业为了多方面体现中国传统元素的神韵，除了将项目本身打造出新中式风格，同时也将浓缩着传统文化的元素和深厚艺术的底蕴融入到售楼处的设计之中。比如蓝光·雍锦园从经典的雍锦大门到水景中轴，从樱花步道到沿河风景带，从中西合璧的低调奢风到内敛雅致的现代触感，雍锦园将传统审美意境现代化。保利·吴樾东方此次开放的国风样板间，是建面约147㎡的上叠实体样板间，看过的人都惊叹于样板间匠心独运的细节设计，更感受到了骨子里沉淀的中式传统文化。

　　中国传统文化价值回归

　　新中式建筑，顾名思义，就是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，从而产生的一种建筑形式。新中式建筑在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。同仿古建筑不同，新中式建筑着力提高舒适度。在庭院、地下室的处理中，吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，如外庭院、下沉庭院、内游廊等，让中式建筑以一种更自然、更现代、更具生命力的品相出现。

　　建筑，是城市外在的“立面”，也是人居美好生活的“容器”。“建筑风格作为一种楼体设计艺术，有着自己的流行风向。”有着10多年楼盘景观设计经验的李先生表示，2015年前，无锡比较流行欧美风格，市场上便出现了许多洋派的建筑，而如今这股流行风潮，已经被新中式风格所替代。喜欢中式风格的徐女士说，自己家里的装修风格就是新中式，现在看到许多新的楼盘都推出了新中式的建筑设计，又让她十分心动。在她看来，一些楼盘用太湖石、青竹、桃柳、塘岸、水生植物等元素，构建起宛若置身于“芳草鲜美，落英缤纷”的世外桃源。而竹蔽青檐、景逸飘仙的意境，迂回婉转的巷陌小廊、极具韵味的东方园林，以及一户一庭院的产品，才是自己的理想居所。

　　“我认为，新中式以后大概率会成为市场的爆点”。李先生表示，现在很多的顶级豪宅或顶配的住宅，采用的基本都是新中式风格，在楼盘的案名上也是某院子、某府，之前的庄园、花园正在被淘汰。而且新中式大量使用的院落、檐口、仿古石材，金属构件、门窗、柱廊、景观小品等等成本相对较高。在国内，“融创桃花源系”和“泰禾院子系”这几个品牌已经诠释了以新中式的改善型产品进入市场还是能够受到高端人群的追捧。他认为，新中式之所以受青睐，就是因为唤醒了许多人骨子里的传统文化情结，这也是中国传统文化的价值回归。

　　印证人居环境的提升

　　从简单的房屋建造到建筑风格的注重，从洋味十足的欧式风情到清新古朴的东方韵味，无锡人居环境逐步提升，发生了翻天覆地的变化。在改善型需求占据市场主流的情况下，无锡人已不再满足基本的居住需求，而是向更高水平的品质生活迈进。楼房舒适不舒适、景观美不美、物业管理是否到位等都是消费者关注的核心点。

　　古时工匠，一砖一瓦，一草一木，建造出最适合中国人居住的庭院。青砖、灰瓦、木窗，还有那一重接着一重的庭院，对称的中国风，让人沉迷。梁思成说：“古拙最美”，古朴、典雅的中式庭院让人回归到最初的心境。中国人对庭院有着深深的情结。庭院把中国的含蓄、内敛、唯美以及太多美好向往融入其中。如今无锡新中式风情的楼盘都集中在中高端楼盘，大户型、低密度、电梯洋房、别墅等产品与之相互匹配。这表明，不管是开发企业还是消费者，对新中式风情都是非常推崇，而且定位也都是高端消费群体。业内人士预测，未来几年，新中式风情项目会受到更多高端人士的喜爱。

　　看庭前花开花落，望天边云卷云舒。前有庭院，后有花园。新中式风情的楼房给现代人营造出一片幽远宁静的诗意空间。也许，是那一扇中国门，气势恢弘，归家才有了尊崇礼序。也许，是那一处东方园，花开花落，四季才有了味道。也许，是建筑彰显的时代风仪，巍峨庄重，折射了时代气韵……真正的美，让人静默，就像日出东方的那道光。

　　据悉，由华侨城与建发合作开发的和风路地块，其案名已经定为和玺。这次建发要把无锡的薛家花园“搬进”小区。薛家家园被称为江南第一豪宅。与寄畅园不同的是，薛家花园将园林引入了宅子，提升了住宅品味，在尊崇礼制之外，将生活凝练成了江南的诗。和玺，带着对无锡文脉的探析，带着对新中式建筑的独到理解，从薛家花园汲取灵感，携手齐白石曾孙等名家名匠，于实景示范区精心打造“三进九景”，为无锡再造一座园子。此前建发已经在10多个城市成功开发了20多个新中式作品，不仅成为市场竞逐的对象，更是成为许多同行研究与学习的标杆。 （仙林）