地块就在南长街上，临近运河和市中心商圈，容积率≤1.02，将来肯定得做叠墅、洋房之类的高端住宅。

　　这块地面积不大，还包含29%—30%的商业，按30%的商业计算，住宅起拍价就要16060元/㎡。而且对于拿地的房企要求还是挺高的，有点像去年梁溪区太湖广场北地块那样，但这回没了限价，也没有限自持，房企应该抢得更安心了，地块楼面价达到1.8万/㎡机会很大。